ЖК "Desna Residence" (Десна Резиденс), "Альпійське Містечко", с. Зазимье

Броварской р-н

Представник проекту
Повідомлень: 980
Реєстрація: 01.09.2015
Репутація: 2
Доброго дня.

Згідно з генеральним планом, завершення будівництва «Альпійського містечка» заплановано на I квартал 2020 року. Починаючи з 2016 року усі будинки житлового комплексу «Desna Residence» та «Альпійського містечка» були введені в експлуатацію вчасно та з упорядкованою прибудинковою територією. Як показує практика, вже на наступний сезон уся територія озеленена, має впорядкований газон, висаджені дерева та готова для комфортного проживання та відпочинку.

На сьогоднішній день головним завданням забудовника є — забезпечення УСІХ мешканців житлового комплексу якісною питною водою.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 980
Реєстрація: 01.09.2015
Репутація: 2
Наш комплекс поповнився пухнастими мешканцями)

Сьогодні заселили трьох білочок: двох хлопчиків і дівчинку. Для звірків встановили спеціальні теплі будиночки й годівнички.❤️

Сподіваємось, що пухнастикам сподобається у нас і вони стануть символом та улюбленцями комплексу. А ми залюбки будемо їх підгодовувати і чекати поповнення.
67434239_2326518800999365_7337729828809867264_o.jpg
67160482_2326518907666021_444638645391982592_o.jpg
67129674_2326518830999362_4408350562848866304_o.jpg
66968948_2326518837666028_8287338705589370880_n.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 12.12.2014
Репутація: 1
Добрый день!
Решили инвестировать в «Альпийский», заключили предварительный договор, без нотариуса. Немного напрягает, что договор заключен с физлицом Орел О.М., а не с компанией-застрощиком. И хоть Орел О.М. и является основателем компании застройщика, все равно как-то некомфортно.

Подскажите, у всех предварительный договор был такой?
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 03.02.2019
Репутація: 1
У всех предварительный договор заключен с физ лицом. Наличие нотариуса на это не влияет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
Хорошо
Вернуться к началу
Повідомлень: 63
Реєстрація: 17.05.2017
Репутація: 0
Подскажите, пожалуйста, какая ситуация летом с комарами ?
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 7056
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 9
publication_258676_img7af944827a881fbb9401546baff597ee.png
publication_258676_img8d66e92c3bae81543dec49988ac73fcc.png
publication_258676_img06f324ecffe47d77c1a224f58e3a103f.png
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 980
Реєстрація: 01.09.2015
Репутація: 2
Усі батьки хочуть, щоб канікули дитини були наповнені емоціями і враженнями. Ми вирішили не стояти осторонь і підготували кілька сюрпризів для нашої малечі😉

По-перше, це новий фотоконкурс🤩🤩🤩

Фотографії руками дітей - це іноді смішні, часом серйозні, але завжди дуже яскраві, цікаві й неповторні кадри👍❤️

Про умови конкурсу більш детально у наших соціальних мережах (Facebook, Instagram).

Переможці будуть оголошені 28 липня (неділя) об 11:00 на майстер-класі для найменших мешканців нашого комплексу - «Кріо-шоу»🤩🤩🤩

Це шоу для тих, хто мріє доторкнутися до наукових, трохи небезпечних і морозних дослідів, відчути як тече по руках крижаний рідкий азот, справжнісінька наукова студія для дітей, де кожен може спробувати стати вченим.❄️❄️❄️ Кріо-шоу - це справжнє відкриття світу науки для ваших дітей!

В програмі:
- кріо-шоу
- майстер-клас «Лизун своїми руками»
- аніматори
- дитяча дискотека
- мильні бульбашки

Беріть участь у фотоконкурсі, а ми чекатимемо Вас 28 липня об 11:00 біля головного дитячого майданчика!
424CED28-F09D-4AF9-AB50-E459F0C60E34.jpeg
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
Рубрика «РЖАВАЯ ВОДА В ЖК ДЕСНА РЕЗИДЕНС И АЛЬПИЙСКИЙ ГОРОДОК»

Продолжаем нашу постоянную рубрику о ржавой воде в нашем комплексе, которая подаётся во все дома (часть 1 - 26.06.2019г., часть 2 – 28.06.2019г., часть 3 -30.06.2019г.)

Просим ботоферму («бережливого собственника» Бендера Родригеса, остальных бендеров, Петра_3_дом) и прочих отдельно затесавшихся потребителей «бюветной воды» не беспокоится.

Эта рубрика посвящается не им, а реальным собственникам нашего комплекса, потенциальным покупателям, а также – непосредственно Застройщику.

Причём от Застройщика мы до сих пор ожидаем ПРИЗНАНИЯ ПРОБЛЕМЫ РЖАВОЙ ВОДЫ ДЛЯ НАЧАЛА.

1. Начнём с двух башен, которые Застройщик так рекламирует.

ЭТИ ДВЕ БАШНИ – ПАМЯТНИК ОБМАНА СОБСТВЕННИКОВ И ИНВЕСТОРОВ.

На данный момент эти башни ПУСТЫЕ. К Башням не проведена вода из скважины. Они просто стоят на бетонном фундаменте. К ним не подведены трубы и не подключены насосы.

Сама скважина не подключена и завалена бетонными перекрытиями, пустое бетонное кольцо и люк скважины валяются рядом с фундаментом.

Кроме этого, согласно проекту этих башен должно быть три (выписку из проекта прилагаем)

Только после наших публикаций здесь начались работы по установлению этих двух новых водонапорных башен.

Мы внимательно следили последние три недели за происходящим. Мы надеялись, что работы по строительству башен, скважины, станции водоподготовки ДЕЙСТВИТЕЛЬНО БУДУТ АКТИВНО ПРОДОЛЖАТЬСЯ.

Но подрядчики установили две башни, забрали свой вагончик и благополучно уехали (фото пустующей и брошенной стройплощадки прилагаем).

Несмотря на это, Застройщик продолжает свой обман и пишет, «що стара вежа БУЛА ЗАМІНЕНА на дві нові».

«Стара вежа» и старая скважина - единственные на сегодня, через которые подаётся вода ВО ВСЕ ДОМА КОМПЛЕКСА. Причём эта информация уже официально подтверждена собственникам сельским поставщиком воды- КП Добробутом.

2. Строительство башен за счёт бюджетных денег осуществялет компания ООО «Антаро билд», непосредственно связанная с Застройщиком.

Три башни должны были быть построены в течении 4 МЕСЯЦЕВ еще осенью прошлого 2018 года и закончены до 2019 года ( договор от 11 сентября 2018 года на сумму 3,471 млн. грн. и план-график прилагаем)

Учредитель компании ООО «Антаро билд», которая в сентябре 2018 года выиграла тендер на установку трёх новых башен за деньги местного бюджета является некий гр. Сидак Михаил Иванович ( зарегистрирован в Киеве по ул. Закревского, 95 г, кв.276)

Учредителем ООО «Керуюча компания «Десна Резиденс» является гражданка Сидак Анна Александровна, прописана по тому же адресу вместе с гр. Сидак М.И. (г.Киев, ул.Закревского, 95 г, кв.276)

Соучредителеями (бенефифиарами) ООО «Керуюча компания «Десна Резиденс», кроме Сидак А.А., являются также Михаил Мадярчик и Сергей Максименко (выписки из ЕГР прилагаем).

То есть учредители подрядчика и управляющей компании нашего комплекса – одни и те же люди – семья Сидак, которые проживают вместе в одной квартире.

Вот что имеет ввиду наш Застройщик, когда пишет, что он «опікується проблемою водопостачання» и указывает, что «за нашої участі розроблено проект реконструкції водозабору»?!

По неизвестным причинам в декабре 2018 года сроки работ по строительству трёх башен вместо 4 месяцев согласно условиям тендера переносят на 1 год- до 31 декабря 2019 года.

Вместо установки и подключения трёх башен за 4 месяца СЕГОДНЯ УСТАНОВЛЕНЫ ДВЕ ПУСТЫЕ БАШНИ С НАДПИСЬЮ ДЕСНА РЕЗИДЕНС КАК СИМВОЛ ОБМАНА НАС СОБСТВЕННИКОВ И НОВЫХ ИНВСТОРОВ.

Тем временем во всех наших домах продолжает литься из крана ржавая вода (один день больше ржавчины, другой меньше) и приносить нам убытки в виде порчи наших стиралок, котлов, сантехники.

3. Застройщик продолжает не признавать проблему.

Цитаты Застройщика:

1)«В настоящее время проблема выявлена и устранена и ВСЕ дома ЖК обеспечены питьевой водой» ( 22.06.2019)

2) «З метою налагодження водопостачання та забезпечення більш комфортнішої життєдіяльності комплексу стару вежу замінили на дві нові висотою 26 метрів» ( 15.07.2019).

3)"На сьогоднішній день головним завданням забудовника є — забезпечення УСІХ мешканців житлового комплексу якісною питною водою." (19.07.2019)

Застройщик запутался в собственном обмане. Сначала пишет, что вода уже хорошая. Потом обещает, что вода будет хорошая, ТОЛЬКО ЕСЛИ РАБОТЫ ДО КОНЦА ГОДА БУДУТ ОКОНЧЕНЫ. Потом говорит, что новые башни уже работают.

Оно и понятно, скрывать нецелевое использование бюджетных денег нелегко.

Вместо окончания в установленные сроки работ по строительству новой скважины с качественной водой для жителей комплекса - идёт полная вырубка леса и строительство 21 дома в Альпийском городке… окно в окно без просвета. А ведь когда мы покупали квартиру на этом месте был прекрасный густой лес…

Прилагаем документы, которые подтверждают все описанные нами факты и ссылку на сайт Prozorro, где опубликованы все документы по тендеру.

https://prozorro.gov.ua/en/tender/UA-2018-08-08-000815-a

Таким образом, констатируем неопровержимые факты:
1. Работы полностью остановлены

2. Подрядчик забрал оборудование и покинул территорию комплекса

3. Две башни и неподключенная к ним скважина продолжают стоять пустые как символ профанации работ и обмана нас собственников Застройщиком.

Продолжение следует….
20190715_143006.jpg
20190715_142949.jpg
20190716_081113.jpg
20190716_081240.jpg
20190716_081234.jpg
20190716_081221.jpg
20190716_081145.jpg
проект.jpg
20190723_215442.jpg
20190715_213006.jpg
20190713_193055.jpg
пустое бетонное кольцо скважины
20190713_192942.jpg
подрядчиков на площадке нет
IMG_20190715_190134.jpg
пустая площадка возле башен
IMG-14563aa763c5a7e79ee6fc72cfb0317a-V.jpg
Придорожная 5
Вернуться к началу
Повідомлень: 24
Реєстрація: 25.06.2019
Репутація: 0
Иван Иван, вы обращались в санстанцию, санэпидемслужбу и другие соответствующие органы, которые следят за подобными моментами?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 09.07.2019
Репутація: 0
Отдел продаж DESNA residence писал(а):Доброго дня.

Згідно з генеральним планом, завершення будівництва «Альпійського містечка» заплановано на I квартал 2020 року. Починаючи з 2016 року усі будинки житлового комплексу «Desna Residence» та «Альпійського містечка» були введені в експлуатацію вчасно та з упорядкованою прибудинковою територією. Як показує практика, вже на наступний сезон уся територія озеленена, має впорядкований газон, висаджені дерева та готова для комфортного проживання та відпочинку.

На сьогоднішній день головним завданням забудовника є — забезпечення УСІХ мешканців житлового комплексу якісною питною водою.



А сейчас вода некачественная и не питьевая?
И каким образом пустые и не подключенные башни влияют на качество воды?
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 30.05.2009
Репутація: 0
Ivan Ivan писал(а):
Продолжение следует….



Можно "свежее фото" некачественной воды в раковине. Ваше фото вы постите не первый раз.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
Сколько еще вам нужно фотографий и собранных подписей собственников всех без исключения домов? Вам мало? Мы не хотим отказывать Вам в таком удовольствии))

Пожалуйста) Мы можем публиковать фото со всех домов хоть каждый день, если Вы вместе с Застройщиком настаиваете))

От того, что вы будете и далее делать вид, что пьете вместе с Застройщиком «бюветную» воду, проблема сама собой не решится.

Проблема ржавой воды здесь существует уже 45 лет. С момента подключения к действующей скважине рядом стоящих сельских З-х этажных домов. А теперь и построенных домов нашего комплекса.

И всё это время «санстанция, санэпидемслужба и другие соотвествующие органы, которые следят за подобными моментами» благополучно существуют)), поскольку сами не потребляют эту воду.

Фото ржавой воды с датами в течении двух месяцев и до сегодняшнего утра включительно говорят сами за себя.
24 июля 2019г. (сегодня утром) 1.jpg
24 июля 2019г. (сегодня утром)
25 июня 2019г..jpg
25 июня 2019г.
22 июня 2019г..jpg
22 июня 2019г.
11 июня 2019г..jpg
11 июня 2019г.
09 июня 2019г..jpg
09 июня 2019г.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 25.12.2017
Репутація: 1
Всем инвесторам посвящается…

Вам, пока еще доверяющим застройщику я позволю дать небольшой совет. Приезжайте в комплекс и пообщайтесь с жителями. Вы узнаете много интересного, кроме ржавой воды. О нашей "круглосуточной охране", например. Таковой она считается только для потенциальных инвесторов, то есть до тех пор, пока вы свои денежки не принесли. Для всех нас, живущих, это называется иначе - консьерж сервис, который ни за что не отвечает. На территории уже были случаи взлома кладовок, посещения незваными гостями балконов на 1м этаже, шприцы на детских площадках, пьяные ночные драки гостей из села у бара и много чего другого. Управляющая компаний не первый год обещает "закрыть территорию". Последний раз это было на собрании весной. Воз и ныне там. Домофоны, которые должны быть при сдаче дома, нам только снятся… Читаю тут сообщения отдела продаж и как будто попадаю в иную реальность.. Зато белочек поселили! Больше зрелищ, больше! Пипл "схавае"!
Вернуться к началу
Повідомлень: 24
Реєстрація: 25.06.2019
Репутація: 0
Цитата:
проблема сама собой не решится
пока ты будешь тут сидеть и выписывать свои фантазии.
есть факты и аргументы? обращайся в контролирующие органы, проводи независимую экспертизу воды.
строчить анонимные сообщения и сидеть на жопе ровно может любой диванный критик.

Цитата:
собранных подписей собственников всех без исключения домов

серьезно??
повторюсь:
Цитата:
жалоба подписана в основном жителями 1-го и 2-го домов. и по две подписи с 3-го и 5-го, что в принципе не показатель за все дома

так что не стоит врать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 30.09.2014
Репутація: 0
Мне как человеку составляющему акт-претензию к КП «Добробут» и собирающему под ним подписи, очень интересно откуда у Иван Иван (Оксана) фото данного документа, содержащего персональные данные???
Я так понимаю, скан документа вам предоставил Олег, представитель КП «Добробут»? Потому как ни один подписавший документ житель его не фотографировал!!!
Вы же документ подписать отказались совсем, что натолкнуло жильцов на мысли, о том что у вас персональный конфликт с застройщиком и вы совершенно не заинтересованы в решении проблемы.
Для инвесторов, должны отметить, что вода периодически, а не постоянно подается ненадлежащего качества, и связана с отключением электроэнергии (ответ представителя КП «Добробут» в личной беседе).
Так же отметим, что КП «Добробут» на акт-претензию ответа не дал, тем самым согласившись с нашими претензиями, согласно законодательства Украины.
И да, с КП «Добробут» есть ряд проблем в виде не предоставления квитанций , отсутствия коммуникации и прочего.
В целом складывается впечатление, что Иван Иван (Оксана) сидит у Добробута на зарплате и переводит ответственность с КП «Добробут», которому мы платим за поставку и отведение воды, на застройщика, которому мы за воду не платим. Где логика у данного персонажа не понятно!!!
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 24.07.2019
Репутація: 0
Здравствуйте, открытие спортзала ещё не планируется в ближайшее время?
Вернуться к началу
Повідомлень: 24
Реєстрація: 25.06.2019
Репутація: 0
кстати да, на счет охраны.
вопрос к застройщику, представителю отдела продаж и управляющей компании.
почему на территорию комплекса можно проникнуть абсолютно свободно и беспрепятственно? даже через центральный вход. вы не можете нанять нормальную охранную службу? которая следила бы за порядком и за посторонними в комплексе. могу предположить, что на камеры не стоит рассчитывать в случае чего
это в то время, как жители обычных панельных домов, например, на Позняках закрывают территорию двора по периметру, ставят ворота, охрану, делают вход исключительно по магнитному ключу/карте и ворота для въезда транспорта лично открывает охранник.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 03.02.2019
Репутація: 1
Согласен на 100%, пускают на территорию абсолютно всех кто хочет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 26.12.2018
Репутація: 0
Добрый день. извините - я тут мимо проходил от соседнего комплекса - у нас в ветке тоже началось негативное обсуждение. перешел к вам. Почитать посмотреть что и как. Выходит что Добробут - это Управляющая компания которая за ваши деньги выполняет все работы. Вы ее выбрали и подписали договор.
Добробут, использует все средства/оборудование которые ей передал на баланс застройщик.
в чем вопрос. собрания проходят, по представителю от каждого пригласили и все. все вопросы решили. Добробут скажет причину, если виноват застройщик - он ответит когда сможет решить вопрос. если просто сломалось оборудование то разберетесь на гарантии оно или надо ремонтировать и сколько стоит ремонт.
Большая часть скандалов от недостатка информации.
а вы на одну проблему смотрите с разных сторон и еще спорите.
в каждом споре прав может быть только кто-то одна =)))
А по воде, да. проточный фильтр механической очистки - два стакана вместе соединить если, чистит от ржавчины. В большинстве новостроек такая проблема.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Desna Residence"



dsf

 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 25 050 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 18 323 грн./м2
тел: (044) 379 46 97