ЖК "Desna Residence" (Десна Резиденс), "Альпійське Містечко" (3 черга), с. Зазимье

Броварской р-н

користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Дякуємо, дуже гарна ялинка і приємне фото готового будинку :) І вас також зі святом, і всіх, хто приклав зусиль, щоб будівництво будиноку було завершено вчасно.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
Еще одно подтверждение информации о прохождении большой окружной дороги на значительном удалении от нашего населенного пункта прозвучало недавно в докладе мера Киева.
велика кільцева дорога.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к отделу продаж. Где-то на форуме попадалось на глаза, что застройщик считает площадь балконов по коэфициенту 0,5. Так ли это или я ошибаюсь? И, если так, то в двухуровневых квартирах эта формула относится к обеим балконам?
И еще: площадь проема под лестницу так же входит в общую площадь второго уровня?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
l-v-v писал(а):Вопрос к отделу продаж. Где-то на форуме попадалось на глаза, что застройщик считает площадь балконов по коэфициенту 0,5. Так ли это или я ошибаюсь? И, если так, то в двухуровневых квартирах эта формула относится к обеим балконам?
И еще: площадь проема под лестницу так же входит в общую площадь второго уровня?

Добрый день. Считает не застройщик, а БТИ.
Любой балкон считается с коэф. 0.3 , а лоджия с коэф. 0,5 если они не застеклены и независимо от этажа.
Проем под лестницу на втором уровне не считается.
ДБН В.2.2-15-2005 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
Приложение В (обязательное)
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ…
В.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров.
В.2 Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры , встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:
- для балконов и террас - 0,3;
- лоджий- 0,5;
- остекленных балконов - 0,8;
- веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых- 1,0.
дизайн-балкона.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Очень благодарю.
А при обмерах берется во внимание размеры "голых стен" без штукатурки, даже если она прописана в базовой комплектации квартиры?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    0
l-v-v писал(а):Очень благодарю.
А при обмерах берется во внимание размеры "голых стен" без штукатурки, даже если она прописана в базовой комплектации квартиры?

Штукатурка обов'язково. "...Внутрішній обмір приміщень здійснюється (з точністю до 1 см) по всьому периметру за розмірами, виміряними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на висоті 1,10 - 1,30 м від підлоги..."
(Витяг з Інструкції про проведення технічної інвентаризації)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Не понятно. В нашем случае при расчете площади квартиры, так как у всех должна идти в базовой комплектации штукатурка:
1)берутся во внимание обмеры помешения по кирпичным стенам;
2)берутся во внимание обмеры помешения по штукатурке????
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    0
l-v-v писал(а):Не понятно. В нашем случае при расчете площади квартиры, так как у всех должна идти в базовой комплектации штукатурка:
1)берутся во внимание обмеры помешения по кирпичным стенам;
2)берутся во внимание обмеры помешения по штукатурке????

по штукатурке
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
Обещали выложить фото укрепленной трубы. Делаем. Сами работы были выполнены до Нового Года.
Image-1 (9).jpg
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
Незабаром світле православне свято – Різдво Христове. В цей день ми бажаємо Вам мирного неба над головою, доброти у серці і віри в душі. Нехай це свято принесе Вам тільки любов, щастя та гарний настрій, а все погане забере з собою.
Коли Різдвяна ніч блисне зірками, нехай омріяне і найдобріше ваше бажання здійсниться. Нехай майбутнє принесе безмежне щастя та міцне здоров’я.
Нехай минуле приходить лише світлими спогадами, а теперішнє залишається радісним і успішним!
b4423_452304.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    1
Отдел продаж DESNA residence писал(а):Обещали выложить фото укрепленной трубы. Делаем. Сами работы были выполнены до Нового Года.

Ура)) спасибо))
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
Як би стрімко не знижувалась температура за вікном, у квартирах мешканців четвертої черги тепло та затишно, адже котли встановлені та підключені вчасно.
26230507_1942300796087836_8969084594625134167_n.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
А что за котёл? Выглядит эстетично. В 5-6 такие же будут?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Когда планируют запустить в Шале?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Отдел продаж DESNA residence писал(а):Як би стрімко не знижувалась температура за вікном, у квартирах мешканців четвертої черги тепло та затишно, адже котли встановлені та підключені вчасно.

Уже во всех подъездах 4 дома подключены? Я хотел бы поприсутствовать если еще не все.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
_AliZa_ писал(а):А что за котёл? Выглядит эстетично. В 5-6 такие же будут?


Модель котла Bosch GAZ 6000 W. Котли в 5-6 черзі будуть обиратися після опалювального сезону, під час якого ми проведемо тестування котлів, які експлуатуються в квартирах зданих будинків. Відпвідно є можливість їх протестувати в реальних умовах роботи та порівняти. Критерії вибору будуть наступними:
1. Рівень шуму.
2. Економічність.
3. Якість і відповідальність сервісної служби.
Зараз в ЖК створені здорові конкурентні умови для виробників і сервісантів трьох різних марок котлів. Ціллю таких кроків є визначення реальних фаворитів і покращення ними надання послуг кінцевому споживачу, тобто мешканцям ЖК.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
AShapkovskyi писал(а):Когда планируют запустить в Шале?


Запуск котлів в Шале запланований на кінець січня.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 883
Профиль
Репутация:    5
sergiib писал(а):Уже во всех подъездах 4 дома подключены? Я хотел бы поприсутствовать если еще не все.


На разі проведений запуск всіх котлів 4-ої черги.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
А как вообще эти котлы оформляются? Поставили себе и пусть стоит, или же все таки это оформляется с получением каких-то документов, регистрациях в каких-то органах? Не знаю как тут даже правильно вопрос сформировать..
И как с ним обходится, например, если надо уехать в командировку?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Отдел продаж DESNA residence писал(а):
Модель котла Bosch GAZ 6000 W. Котли в 5-6 черзі будуть обиратися після опалювального сезону, під час якого ми проведемо тестування котлів, які експлуатуються в квартирах зданих будинків. Відпвідно є можливість їх протестувати в реальних умовах роботи та порівняти. Критерії вибору будуть наступними:
1. Рівень шуму.
2. Економічність.
3. Якість і відповідальність сервісної служби.
Зараз в ЖК створені здорові конкурентні умови для виробників і сервісантів трьох різних марок котлів. Ціллю таких кроків є визначення реальних фаворитів і покращення ними надання послуг кінцевому споживачу, тобто мешканцям ЖК.


Модель вроде неплохая, хвалят ее, так что хороший выбор. Будем надеяться, что и в эксплуатации он тоже не разочарует.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Desna Residence"



dsf

 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49