Депозит-VS-Сдача в аренду
Pepko
P
Пользователь
83
13 сентября 2007
27 март 2011 08:15
Цитата "Nall":
За 10 лет Евро обесценился на 22%, доллар на 25%(2,5% в год) !!! Недвига только за 2010 спикировала на 10% :eek:
Чего уж.. давайте и недвигу сравним за 10 лет. Для чистоты експеримента.
Скопировал вам кусок из Авизо № 21 /771/ от 23.03.2001:
Цитата:Малиновского 32б, 1/9, 30/15/6.5 кв.м, телефон, балкон застеклен, в хорошем состоянии, метро - 5 минут, во дворе, 7900у.е. (торг).
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Ст.м. "Минская" 15 мин., ул. Богатырская, 1/9, 41.2/18.5/8 кв.м, 9.3тыс.у.е.; ст.м. "Героев Днепра", Оболонский пр., 9/9, 28/13.5/7.8 кв.м, 7.8тыс.у.е.; ул. Богатырская, 6/9, 19.5/10.7/6 кв.м, 5.8тыс.у.е. Куплю двухкомнатную.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Ст.м."Минская", ул.Гайдай9, 9/12-эт. кирп. дома, балкон застекл., паркет, телефон, газ.плита, в нормальном состоянии, 15000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Ст.м."Минская", просп.Оболонский, "гостинка", 9/9п, 34/19/7.5 кв.м, телефон, балкон застеклен, обшит вагонкой, после ремонта, 2 мин. до метро, 8800у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Ст.м. "Минская", пр. Оболонский, 7, 30/13.5/8.5 кв.м, 2/9п, с/у разд., балкон застеклен, телефон, линолеум, метро - 5 минут, 7500у.е. (торг).
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
2001:
цена бареля нефти - в среднем 23 дол
цена унции золота - в среднем 270 дол
2011:
цена бареля нефти - около 100
цена унции золота - около 1400 дол
Цены, конечно, идут волнами. Но общий тренд достаточно очевиден. Вот ввам ещё немного статистики из Штатов - медианная цена дома по десятилетиям:
Median Home Values: Unadjusted
2000 1990 1980 1970 1960 1950 1940
United States $119,600 $79,100 $47,200 $17,000 $11,900 $7,354 $2,938
2000 1990 1980 1970 1960 1950 1940
United States $119,600 $79,100 $47,200 $17,000 $11,900 $7,354 $2,938
SanSanych
Постоянный пользователь
309
08 января 2012
12 янв 2012 00:50
Цитата "Xenon":
В случае серьезных потрясений можем потерять часть депозита (или весь); либо потерять часть цены на купленной квартире.
Допустим что все будет хорошо - депозиты не теряются, потрясений нет. Даже платят по ним %% исправно. Квартиры сдаются, тоже все нормально. Среднеоптимистичный сценарий такой.
Проведем мысленные эксперименты:
1. Берем $100К денег, вкладываем скажем под 6% на депозит. Через 10 лет получим около 180К. Все просто и понятно, цифирь запоминаем.
2. Хомячируем: берем $100К денег, кладем под матрас, и ждем 10 лет. Как вы думаете, сколько через 10 лет можно будет купить всего хорошего на $100К?
Предполагаю, почти уверен, что реальная покупательная способность доллара за 10 лет упадем в несколько раз - имея сейчас 100К, через 10 лет надо будет иметь уже 200-400К.
То есть как бы 100К превратятся в 25-50К.
Это конечно только лишь предположение, основанное на инфляции. То есть в самом радужном случае, мы просто сохраним свои 100К, ну может чуть потеряв.
3. На $100К покупаем квартиру и сдаем ее 10 лет. За это время мы получим около 80К денег (предположим что условия похожи на депозит). При этом предполагаю что продав квартиру через 10 лет можно получить сумму которая по кр. мере похожа по покупательной способности на 100К сейчас. И у нас еще 80К денег накопится.
Внимание, ув. знатоки, вопрос - какой вариант интереснее в долгосрочной перспективе?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее