ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки | от 28 650 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 123.
12/10% | ||
19/15% | ||
38/31% | ||
36/29% | ||
18/15% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 июнь 2016 20:54
Dmitriy85
D
Новичок
15
25 марта 2016
17 июнь 2016 13:11
Цитата "1Alexandra1":
Это инициатива жильцов. Управляющая компания не чешется по этому вопросу. Все цветы внизу высажены некоторыми жильцами по своей инициативе и за свои средства. Другое дело, что такие вопросы должны решаться только общим собранием. Не пора ли нам снова собраться и обсудить уже насущные вопросы: создание или несоздание ОСББ, охрана, видеонаблюдение, озеленение, тарифы и т.д.?
Желательно озаботиться заранее и как можно быстрее, а то получится как с парковыми озёрами - https://www.facebook.com/debelyi/posts/10210200140299199?pnref=story
Следующие дома ориентировались бы на ваш/общий осбб
NSinv
Постоянный пользователь
153
19 мая 2016
17 июнь 2016 13:28
печально все это, на многих ветках вижу эту картину, после сдачи дома эйфория быстро переходит в разборки с жеком, вопрос - после создания осбб снизится плата за кв метро?
Oldos
O
Новичок
20
07 апреля 2016
17 июнь 2016 13:43
Немного про дом на Демеевской.
Шумоизоляция:
- внутренние перестенки между квартирами пропускают даже шум телевизионного ток-шоу, включенного на среднюю громкость, я уже не говорю про громкие разговоры и игру детей;
- при закрытых окнах шум самолетов не проблема вовсе. Но если окна открыть и дует восточный ветер, то звук взлетающего самолета (а именно в эту сторону будут взлетать все рейсы) вам будет не по душе. Благо их не более 10 в день, но это только в летний период. В другие времена года их и того меньше. Самый поздний вылет в 12 ночи, самый ранний - 5.30. Но расписание меняется день ото дня;
- шум с проспекта Лобановского слышен, и особенно четко в вечернее и ночное время. Спокойное время для сна, если вдруг у вас нет кондиционера и вам хочется приткрыть парочку окон для создания сквозняка, с часу ночи до 6-ти. Но к монотонному шуму автострады привыкаешь быстро, так что для кого-то это и вовсе может не быть проблемой;
- шум с Московской площади не так ярко выражен. Демеевская улица хоть и не такая интенсивная по потоку машин, но большое количество грузовых авто и бетоновозов привносят свой дискомфорт. И, похоже, это еще продлится чуть больше года, пока достроят Park Avenue и третий дом ЖК Демеевка.
Теплоизоляция:
- зимой было очень тепло и это при том, что было включено всего 2 батареи из пяти на минимум регулятора;
- вот в теплое время года есть небольшие проблемы. Солнце очень быстро раскаляет дом и если у вас солнечная сторона, то боюсь, что без кондиционера и плотных штор блэк-аут вам не обойтись. Может быть это связано с большими окнами, которые стали очень модным трендом, а, возможно, кто-то сэкономил на нормальных теплоизоляционных материалах.
Расположение очень удобное: 4 минуты пешком до метро; развязка на Московской площади, которая позволяет за 10 минут оказаться в центре, если вы на своем авто (конечно, не в час-пик).
Шумоизоляция:
- внутренние перестенки между квартирами пропускают даже шум телевизионного ток-шоу, включенного на среднюю громкость, я уже не говорю про громкие разговоры и игру детей;
- при закрытых окнах шум самолетов не проблема вовсе. Но если окна открыть и дует восточный ветер, то звук взлетающего самолета (а именно в эту сторону будут взлетать все рейсы) вам будет не по душе. Благо их не более 10 в день, но это только в летний период. В другие времена года их и того меньше. Самый поздний вылет в 12 ночи, самый ранний - 5.30. Но расписание меняется день ото дня;
- шум с проспекта Лобановского слышен, и особенно четко в вечернее и ночное время. Спокойное время для сна, если вдруг у вас нет кондиционера и вам хочется приткрыть парочку окон для создания сквозняка, с часу ночи до 6-ти. Но к монотонному шуму автострады привыкаешь быстро, так что для кого-то это и вовсе может не быть проблемой;
- шум с Московской площади не так ярко выражен. Демеевская улица хоть и не такая интенсивная по потоку машин, но большое количество грузовых авто и бетоновозов привносят свой дискомфорт. И, похоже, это еще продлится чуть больше года, пока достроят Park Avenue и третий дом ЖК Демеевка.
Теплоизоляция:
- зимой было очень тепло и это при том, что было включено всего 2 батареи из пяти на минимум регулятора;
- вот в теплое время года есть небольшие проблемы. Солнце очень быстро раскаляет дом и если у вас солнечная сторона, то боюсь, что без кондиционера и плотных штор блэк-аут вам не обойтись. Может быть это связано с большими окнами, которые стали очень модным трендом, а, возможно, кто-то сэкономил на нормальных теплоизоляционных материалах.
Расположение очень удобное: 4 минуты пешком до метро; развязка на Московской площади, которая позволяет за 10 минут оказаться в центре, если вы на своем авто (конечно, не в час-пик).
Dmitriy85
D
Новичок
15
25 марта 2016
17 июнь 2016 15:59
Цитата "NSinv":печально все это, на многих ветках вижу эту картину, после сдачи дома эйфория быстро переходит в разборки с жеком, вопрос - после создания осбб снизится плата за кв метро?
ОСББ - это как минимум коллективная ответственность за стоимость и качество услуг. А можно положиться на добрых дядь из ИГБ, ни за что не отвечать и в случае чего критиковать и жаловаться в форумах. Ведь это гораздо проще)))
NSinv
Постоянный пользователь
153
19 мая 2016
17 июнь 2016 16:55
Цитата "Dmitriy85":коллективная ответственность
1922-1991)) проходили
Ну то такое, только кто возьмет на себя эту "коллективную ответсвенность". Будет тратить свое время? Кстати, много слышал случаев когда под осбб застройщик все равно проводил нужных людей и были те же яйца, только в профиль. Поэтому не надо надеяться, что осбб - панацея.
Dmitriy85
D
Новичок
15
25 марта 2016
17 июнь 2016 19:34
Цитата "NSinv":
1922-1991)) проходили
Ну то такое, только кто возьмет на себя эту "коллективную ответсвенность". Будет тратить свое время? Кстати, много слышал случаев когда под осбб застройщик все равно проводил нужных людей и были те же яйца, только в профиль. Поэтому не надо надеяться, что осбб - панацея.
Наверняка подметите чуть заметное отличие - в эти годы частной собственности не было, т.е декларировалась ответственность за то, что людям не принадлежало. (что и вырождалось в коллективную безответственность)
В сегодняшнем случае же - квартира принадлежит вам.
По теме я уверен, на сегодня накоплен уже как позитивный, так и негативный опыт ОСББ.
Информации достаточно как для самостоятельного анализа в интернете так и всегда можно пригласить специалистов, которые доступно объяснят за, против ОСББ.
- //forum.domik.ua/osbb-protiv-zhek-t19860 -40.html
-
Что касается частного ЖЭК-а, их позиция понятна - "не парьтесь с ОСББ, мы сделаем все в лучшем виде, дорого не возьмем".
Только не стоит забыть посмотреть/почитать про опыт, цены и качество эксплуатации в ИГБ ЖК на соседних ветках или даже вживую пообщаться. (как пример - https://kievvlast.com.ua/mind/chastnij_zhjek_ot_intergalbud-_dorogoe_hamstvo_i_vojni_s_osmd40375.html)
Но, в целом от данного субъекта будет зависеть:
- безопасность ЖК (начиная с постоянных обсуждений консьерж vs видеонаблюдение + охрана)
- комфорт ЖК
- скорость/качество устранения любых неполадок в коммуникациях и на придомовой территории
- ну и ликвидность квартиры, если вы все-таки захотите ее продать (грамотное управление ЖК непременно в текущих условиях добавляет в копилку к недвижимости)
- потенциальный контроль затрат (что ИМХО кстати важнее, чем просто их стоимость)
Ну и напоследок, если уж брать таки частный ЖЭК, то почему только ИГБ?
а не например:
- //частныйжэк.kiev.ua/
или - //www.myservice.com.ua/index.php?id=mult istorey_buildings
ИМХО, когда нет альтернатив или подталкивают к одному-единственному варианту без нормального обсуждения, по итогу выберешь самый дорогой и не самый качественный вариант решения проблемы.
1Alexandra1
1
Постоянный пользователь
214
25 мая 2013
20 июнь 2016 13:29
В среду 29-го июня планируем собраться вечером в 20-30, чтобы предварительно обсудить наши перспективы.
andrew_z
a
Постоянный пользователь
341
29 марта 2015
20 июнь 2016 16:51
Цитата "Oldos":Демеевская улица хоть и не такая интенсивная по потоку машин, но большое количество грузовых авто и бетоновозов привносят свой дискомфорт. И, похоже, это еще продлится чуть больше года, пока достроят Park Avenue и третий дом ЖК Демеевка.
Имхо продлится это бесконечно, т.к. лично мне тяжелые авто далеко не худшие. Перед ними дребезжащие легковушки отечественной сборки и, ясно дело, спортбайки, которые тоже что-то тут забывают.
AleksUrl
A
Пользователь
35
22 сентября 2015
21 июнь 2016 09:13
Цитата "Эндорфин":Уже и застолья обсуждаются) супер!
Надо будет потом наш ЖК забором обнести и дружить домами))))
Заборчик вдоль улицы обязательно должен быть и лучше, если жильцы о нем побеспокоятся. Он решит как минимум две проблемы: никто киоск с пивом на дорожке вдоль дома не поставит, и парковаться на газонах не сможет!
Bakcs
B
Постоянный пользователь
298
11 октября 2014
21 июнь 2016 09:58
Цитата "AleksUrl":
Заборчик вдоль улицы обязательно должен быть и лучше, если жильцы о нем побеспокоятся. Он решит как минимум две проблемы: никто киоск с пивом на дорожке вдоль дома не поставит, и парковаться на газонах не сможет!
На газонах ни кто не паркуется, забор смысла не имеет, его потомтолько обходить.
kristtt35
k
Постоянный пользователь
125
28 марта 2016
21 июнь 2016 15:23
Цитата "Bakcs":
На газонах ни кто не паркуется, забор смысла не имеет, его потомтолько обходить.
Это пока что. Только один дом заселен и тот, не полностью
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 октября 2014
21 июнь 2016 19:41
Цитата "Fraisier":Да, адрес уже есть
Адрес есть, а табличку с адресом ЖЭК все еще не в состоянии повесить...
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 октября 2014
21 июнь 2016 19:48
Цитата "1Alexandra1":
Это инициатива жильцов. Управляющая компания не чешется по этому вопросу. Все цветы внизу высажены некоторыми жильцами по своей инициативе и за свои средства. Другое дело, что такие вопросы должны решаться только общим собранием. Не пора ли нам снова собраться и обсудить уже насущные вопросы: создание или несоздание ОСББ, охрана, видеонаблюдение, озеленение, тарифы и т.д.?
Инициативу с озелениением ВНЕ дома поддерживаю, а вот растительность в доме - нет. Меня бесит, когда консьержки тащат в как они считают свои собственные помещения всё домашнее убожество, которое жалко выбросить. Разношерстные цветы в разных горшках, да еще и с рядом стоящими статуетками и фигурками - ну это же жлобство! Такое ощущение, что заходишь не в современный дом, а в совдеповскую общагу.
NSinv
Постоянный пользователь
153
19 мая 2016
22 июнь 2016 09:03
мне интересно другое, адрес дома - 14, или же еще и с буквой? Ибо остальные дома предполагалось, что тоже будут 14)
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 октября 2014
22 июнь 2016 09:04
Цитата "NSinv":мне интересно другое, адрес дома - 14, или же еще и с буквой? Ибо остальные дома предполагалось, что тоже будут 14)
Будет 14А, 14Б и 14В.
Ira22101
I
Пользователь
22
20 февраля 2015
22 июнь 2016 20:54
Цитата "LeXXkiev":
Инициативу с озелениением ВНЕ дома поддерживаю, а вот растительность в доме - нет. Меня бесит, когда консьержки тащат в как они считают свои собственные помещения всё домашнее убожество, которое жалко выбросить. Разношерстные цветы в разных горшках, да еще и с рядом стоящими статуетками и фигурками - ну это же жлобство! Такое ощущение, что заходишь не в современный дом, а в совдеповскую общагу.
+1. Я думала что только я одна такая " неблагодарная":)
1Alexandra1
1
Постоянный пользователь
214
25 мая 2013
23 июнь 2016 08:37
Именно это я и имела ввиду, говоря об озеленении. Наш холл выглядит, как дешевый подъезд на Борщаговке. "Много-это богато"". Я бы все убрала вообще и поставила одно растение, очень изысканное, а-ля японское. например.
Dmitriy85
D
Новичок
15
25 марта 2016
23 июнь 2016 11:48
Потому что сейчас эта роль не консьержа, а вахтерши. А она не "работает", она "поселяется". Это, к слову, снова о вопросе, что лучше и по какой цене - проф охрана или вахтерша. А если все таки вахтер, то хотя бы выполнение требований к условиям сервиса...
arissha
a
Постоянный пользователь
112
17 февраля 2015
23 июнь 2016 15:48
Цитата "Oldos":Немного про дом на Демеевской.
Шумоизоляция:
- внутренние перестенки между квартирами пропускают даже шум телевизионного ток-шоу, включенного на среднюю громкость, я уже не говорю про громкие разговоры и игру детей;
- при закрытых окнах шум самолетов не проблема вовсе. Но если окна открыть и дует восточный ветер, то звук взлетающего самолета (а именно в эту сторону будут взлетать все рейсы) вам будет не по душе. Благо их не более 10 в день, но это только в летний период. В другие времена года их и того меньше. Самый поздний вылет в 12 ночи, самый ранний - 5.30. Но расписание меняется день ото дня;
- шум с проспекта Лобановского слышен, и особенно четко в вечернее и ночное время. Спокойное время для сна, если вдруг у вас нет кондиционера и вам хочется приткрыть парочку окон для создания сквозняка, с часу ночи до 6-ти. Но к монотонному шуму автострады привыкаешь быстро, так что для кого-то это и вовсе может не быть проблемой;
- шум с Московской площади не так ярко выражен. Демеевская улица хоть и не такая интенсивная по потоку машин, но большое количество грузовых авто и бетоновозов привносят свой дискомфорт. И, похоже, это еще продлится чуть больше года, пока достроят Park Avenue и третий дом ЖК Демеевка.
Теплоизоляция:
- зимой было очень тепло и это при том, что было включено всего 2 батареи из пяти на минимум регулятора;
- вот в теплое время года есть небольшие проблемы. Солнце очень быстро раскаляет дом и если у вас солнечная сторона, то боюсь, что без кондиционера и плотных штор блэк-аут вам не обойтись. Может быть это связано с большими окнами, которые стали очень модным трендом, а, возможно, кто-то сэкономил на нормальных теплоизоляционных материалах.
Расположение очень удобное: 4 минуты пешком до метро; развязка на Московской площади, которая позволяет за 10 минут оказаться в центре, если вы на своем авто (конечно, не в час-пик).
Я всегда была довольно стойкая к шуму.
Но здесь вынуждена признаться, что шумоизоляция превзошла все мои ожидания.
Из кухни, что граничит с моей комнатой, я слышу, например, даже венчик, шум открывающейся дверцы на шкафчике, шум от скакалки, если скачут на кухне или коридоре.
Я уже даже боюсь представить, что бы было, если бы у меня или у соседей был маленький ребенок.
Поэтому если еще кто-то думает, делать ли шумоизоляция, ответ однозначный -- да.
По поводу озеленения.
Я вроде не жлоб, но немного обидно, что мы при оплате благоустройства жеку, сбрасываемся еще сами дополнительно на озеленение.
Судя по всему, мы от них, конечно, ничего и не добьемся.
Но, как минимум, лампочки на лестничной клетке, давайте попытаемся выбить.
Новый дом, а лампочки, кажется, только на 1 и 2 этаже. Это уже даже не жлобство, это какой-то полный п-ц.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее