Дарственная. Вопросы связанные с дарением недвижимости

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

користувач форуму
Ответов: 2864
Профиль
Репутация:    59
Может эта инфа вам поможет:

23.02.2017г. ВР скасувала оподаткування ПДФО ще спадкоємців другої черги (було тільки для спадкоємців 1ї черги згідно ПКУ). У такому випадку також не буде проводитись оцінка з метою оподаткування.

За регистрацию договора дарения государство взимает пошлину в размере 1% стоимости объекта. По правилам пункта 174.4 НКУ в редакции, принятой по Закону Украины №1910-19, сумма пошлины вычисляется на основе стоимости недвижимости, которая указана в договоре. Если одариваемый человек входит в группы родства с правом на нулевую ставку НДФЛ, независимую оценку стоимости даримой недвижимости не проводят.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Romson спасибо. В общем я понял идею. :super:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Муж хочет подарить сыну свою квартиру. Сын гражданин Украины, совершеннолетний, но сейчас проживает за границей. Можно ли оформить договор дарения без его присутствия. Если нет, то что делать в таком случае.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2864
Профиль
Репутация:    59
Можно, с доверенностью от сына принять дар за него (вами). Обратитесь к нотариусу.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке. Перед разводом муж хочет выделить свою часть и подарить дочери (15 лет, прописана в этой квартире). Если я правильно поняла, то пакет документов такой же, как описан в статье "Подарить квартиру ребенку: правила в 2018 году". В том числе и разрешение органа опеки. Нотариус утверждает, что разрешение опеки не нужно. Муж настаивает на совершении сделки без разрешения, т. к это быстрее и проще. Но лично мне эта ситуация кажется очень сомнительной. Будет ли законным такой договор или даритель сможет его оспорить при желании? Если можно, то подскажите норму закона, которая оговаривает обязательное наличие решения органа опеки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2864
Профиль
Репутация:    59
Вот статья:

Подарить квартиру ребенку: правила в 2018 году
http://domik.ua/novosti/podarit-kvartiru-rebenku-pravila-v-2018-godu-n255830.html
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. Нужно оформить дарственную квартиры с родного брата на меня. По прошлому акту дарения (2008 год) оценочная цена 20060грн (квартира всего 30кв.м.)
- если у нас ОСББ то где брать справку о зарегистрированных на квартире?
- нужна ли новая оценка стоимости?
- во сколько вообщем может обойтись переоформление и есть ли у госнотариусов фиксированная ставка за услуги?
Спасибо за ответ!)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Прошу,подскажите скорее,горит, обязательно ли присутствие годовалой внучки на составлении документа дарения? Очень надо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2864
Профиль
Репутация:    59
Не нужно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте.
В 2003году я купил дом, на данный момент дом-в собственности, земля - не приватизирована и не в аренде и есть гараж самострой. Хочу приватизировать земельный участок под домом. Правом бесплатной приватизации уже воспользовался. Рассматриваю вариант дёшево приватизировать участок: 1)я беру участок в аренду. 2) узакониваю самострой(гараж) по амнистии 2018). 2)дарю дом с участком супруге. 3)так как супруга правом бесплатной приватизации ещё не воспользовалась, приватизирует участок. Кто что думает про такую схему( минимум вложений, минимум налог)? Есть другие варианты напишите? Спасибо.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
Интересует вопрос дарения квартиры, которая в равных частях принадлежит двум родителям, несовершеннолетнему ребёнку.
Со статьёй по ссылке ознакомлен: http://domik.ua/novosti/appleNewsPage-255830.html

Но остаётся вопрос. С какого момента ребёнок становится собственником такой квартиры? А также какие есть возможности у родителей, подаривших свои части (а точнее у родителя, который подписал договор дарения на всю квартиру, предварительно получив часть супруга или супруги) каким-либо образом лишить ребёнка его права на квартиру. Волнует защищённости прав ребёнка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2864
Профиль
Репутация:    59
Обратитесь за консультацией к нотариусу.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Доброго всем! Я - покупатель. Куплю-продажу можно сделать, но очень муторно. В квартире(блоке) есть не приватизированные комнаты а одна из прописанных в приватизированной комнате в коме. Нотариус как вариант предложила дарственную. Можно ли подстраховаться с договором дарения? Например договором залога: т.е. я одолжил а продавец мне заложил недвижимость по договору в виде дарственной. В случае возврата недвижимости продавцу, продавец обязуется вернуть деньги. Ну и договор залога без нотариуса сделать?
Или каким путём проще идти?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    2
Кладоискатель писал(а):Доброго всем! Я - покупатель. Куплю-продажу можно сделать, но очень муторно. В квартире(блоке) есть не приватизированные комнаты а одна из прописанных в приватизированной комнате в коме. Нотариус как вариант предложила дарственную. Можно ли подстраховаться с договором дарения? Например договором залога: т.е. я одолжил а продавец мне заложил недвижимость по договору в виде дарственной. В случае возврата недвижимости продавцу, продавец обязуется вернуть деньги. Ну и договор залога без нотариуса сделать?
Или каким путём проще идти?

Жесть, конечно) Каков статус человека в коме? Не собственница ли какой-нибудь части? Явно, нет, если нотариус что-то предлагает...Не малолетняя ли, не дай Бог? В разных рода общагах и ком. квартирах есть первоочередное право покупки соседями...оповестить заказным письмом...)получит отказ... Зачем дарить? Не родственники ведь...Какое отношение имеет наличие неприватиз комнат? В надежде приватизировать? Что ж там за объект такой, что охота с такой ерундой связываться? Ну а так...Нужно узнать, можно ли выписать человека в коме новому собственнику...Человека не в коме можно) В крайнем случае, если с больницы решат выписывать, не выводя из комы, то привезут домой))) Будет себе в комнате лежать...Вот пишу фигню, и думаю...отправить? не отправить? ну пусть будет)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
thursday писал(а): Жесть, конечно) Каков статус человека в коме? Не собственница ли какой-нибудь части? Явно, нет, если нотариус что-то предлагает...Не малолетняя ли, не дай Бог? В разных рода общагах и ком. квартирах есть первоочередное право покупки соседями...оповестить заказным письмом...)получит отказ... Зачем дарить? Не родственники ведь...Какое отношение имеет наличие неприватиз комнат? В надежде приватизировать? Что ж там за объект такой, что охота с такой ерундой связываться? Ну а так...Нужно узнать, можно ли выписать человека в коме новому собственнику...Человека не в коме можно) В крайнем случае, если с больницы решат выписывать, не выводя из комы, то привезут домой))) Будет себе в комнате лежать...Вот пишу фигню, и думаю...отправить? не отправить? ну пусть будет)

Вопросы задал в другой теме, так как будет купля-продажа. http://forum.domik.ua/prodazha-chasti-kvartiry-t18885-220.html
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: 23 500 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 18 505 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 100 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68