Сдача квартиры без присутствия владельца

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте форумчане. Ситуация следующая: есть квартира. владелец и родственник, прописанный в этой квартире. владелец в псих. больнице и невменяем. Вопрос: можно ли cдать квартиру родственник без участия владельца и какие могут возникнуть трудности при сдачи квартиры арендаторам?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 556
Профиль
Репутация:    31
Трудности в том, что если узнают о "вашей ситуации", просто не захотят снимать.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Если он невменяем - надо оформлять опекунство и сдавать на законных основаниях.
Без этого, Вы не имеете права ее сдавать, а все возможные трудности вытекают из этого.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
А можно какой нибудь договор составить с арендаторами и прописанным там родственником? Документы на квартиру все у родственника на руках. можно ли так сделать, а то уж очень не хочется сейчас с опекунством возится?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Родственник как я понимаю не был ограничен в дееспособности судом.

Если это так - получите от него доверенность на право сдачи в аренду его недвижимости. Договоритесь только с главврачем, что привезете нотариуса удостоверить доверенность. Конечно и главврач имеет функции нотариуса, но такой заверитель, думаю Вам не совсем подойдет :).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Vitaly писал(а):Родственник как я понимаю не был ограничен в дееспособности судом.

Если это так - получите от него доверенность на право сдачи в аренду его недвижимости. Договоритесь только с главврачем, что привезете нотариуса удостоверить доверенность. Конечно и главврач имеет функции нотариуса, но такой заверитель, думаю Вам не совсем подойдет :).


полностью согласен, единственный выход это нотариальная доверенность. Конечно если Вы хотите сдавать без документов, то проблем никаких не будет и доверенность не нужна.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1655
Профиль
Репутация:    35
Как только владельца выпишут с психушки,квартирантам мало не покажется.И никто не будет смотреть-дееспособен он,или нет,просто выселят с полицией,достаточно его диагноза,чтоб на доверенность наплевали
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Лико-Град

    17 500 грн./м2

    ЖК в Голосеевском районе, мкрн. Теремки 2

  • ЖК Одесский двор

    13 800 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Малиновском районе Одессы

  • ЖК Радуга

    11 000 грн./м2

    П'ятиповерховий будинок на три секції.

  • ЖК "Леви міста"

    16 000 грн./м2

    Статний та поважний житловий комплекс "Леви міста" у Франківському районі Львову

  • ЖК на вул. Стуса

    9 990 грн./м2

    Новий житловий комплекс в м. Трускавець