Что делать, если реальный размер участка больше заявленного
EDolgopy
E
Новичок
9
31 мая 2007
26 июнь 2007 14:01
Уважаемый Евгений,
Вот уже, вроде, сельсовет дал разрешение на разработку проекта отвода земли, указав 30 соток, как разрешённые. При этом относительно границ с соседями обговора не было, но я оценил довольно точно и получил на 2.5 соток более. Я, конечно, попробую получить весь участок, но не уверен, что на это согласится власть. Возможно, придётся заново получать разрешение на приватизацию, но не 30, а 32.5 соток, а это опять время, да и уверенности нет в нужном решении. Может, можно пытаться получить по документам на участок больший участок?
Что бы Вы посоветовали в этом случае делать
1. Резать у себя хорошую землю и говорить, что она лишняя.
2. Пытаться указать свой участок с границами, отстающими от близлежащей дороги не на 1 м, а так, метров на 10.
3. Делать проект на 32.5 соток, а потом сюрприз сельсовету.
4. Переоформлять всё необходимым образом, потеряв при этом много времени и, возможно, не успеть закончить приватизацию в срок.
Заранее Вам благодарен. С уважением,
Евгений
Вот уже, вроде, сельсовет дал разрешение на разработку проекта отвода земли, указав 30 соток, как разрешённые. При этом относительно границ с соседями обговора не было, но я оценил довольно точно и получил на 2.5 соток более. Я, конечно, попробую получить весь участок, но не уверен, что на это согласится власть. Возможно, придётся заново получать разрешение на приватизацию, но не 30, а 32.5 соток, а это опять время, да и уверенности нет в нужном решении. Может, можно пытаться получить по документам на участок больший участок?
Что бы Вы посоветовали в этом случае делать
1. Резать у себя хорошую землю и говорить, что она лишняя.
2. Пытаться указать свой участок с границами, отстающими от близлежащей дороги не на 1 м, а так, метров на 10.
3. Делать проект на 32.5 соток, а потом сюрприз сельсовету.
4. Переоформлять всё необходимым образом, потеряв при этом много времени и, возможно, не успеть закончить приватизацию в срок.
Заранее Вам благодарен. С уважением,
Евгений
Anonymous
26 июнь 2007 14:23
Добрый день!
В первую очередь сельсовет дал Вам разрешение на разработку проекта отвода земельного участка, а не о его выделении. Выделение участка Вам в собственность будет осуществляться на основании документтации (проекта отвода).
В решении на разработку проекта отвода земельного участка должно быть указано место его нахождения, а точный размер определить возможно только после разработки проекта отвода.
С целью возможного сохранения всего участка разрабатывайте проект как есть по факту, единственное обязательно согласуйте границы земельного участка с соседями.
В первую очередь сельсовет дал Вам разрешение на разработку проекта отвода земельного участка, а не о его выделении. Выделение участка Вам в собственность будет осуществляться на основании документтации (проекта отвода).
В решении на разработку проекта отвода земельного участка должно быть указано место его нахождения, а точный размер определить возможно только после разработки проекта отвода.
С целью возможного сохранения всего участка разрабатывайте проект как есть по факту, единственное обязательно согласуйте границы земельного участка с соседями.
EDolgopy
E
Новичок
9
31 мая 2007
26 июнь 2007 14:48
Огромное спасибо. Мне землеустроитель так и сказал, но Вам я доверяю больше. Ведь в заявлении в сельсовет мы писали не только место участка, но и площадь (что, кстати, удивило меня, ведь точных цифр не было, использовали те, что числятся за домом).
С уважением,
Евгений
С уважением,
Евгений
EDolgopy
E
Новичок
9
31 мая 2007
10 авг 2007 07:13
Продолжение этой истории такое Дали мне разрешение из сельхозсовета на разработку проекта отвода, но при этом указали размер земли. Приехали мы с землемером, по спутнику померяли реальные размеры, которые оказались на 2.33 сотки больше, затем землемер составил Акт согласовани границ, который мы успешно подписали с соседями, а затем вдруг землемер вспомнил, что т.к. площадь в разрешении и реальная отличается, то разрешение надо переделать.
Вот тут-то и начался кошмар. Мой тесть уже два раза ездил через весь город в сельсовет, который находится в другом селе, а не возле нашего участка, но всякий раз возникает новая проблема то только 3 знака после запятой указали, вместо 4х, как в Акте согласования границ; то по широте душевной указали больший участок, чем нужно... В общем, придётся мне ехать самому и получить тот документ, что нужен. Сельсовет не хочет просто упоминать земля, относящуюся к дому, а определённо хочет указать размер и целевое назначение 2х участков 0,25 га – дляобслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 0,0733 га – дляведення особистого селянського господарства.
Могли бы Вы подсказать следующее
1. Насколько действительно необходима такая высокая точность в Разрешении от сельсовета?
2. 25 соток под дом, конечно, много. Но я со временем, если позволят финансы, хочу и баню сделать, и бассейн и т.д. Могу ли я десятки лет использовать землю под деревья, огород, а потов взять и построить там что-то. Т.е. я понимаю, что построить-то могу, но эти десятки лет - не запретят ли мне выращивать, объясняя, что вы сами просили под застройку, поэтому будьте добры...
Спасибо. С уважением,
Евгений
Вот тут-то и начался кошмар. Мой тесть уже два раза ездил через весь город в сельсовет, который находится в другом селе, а не возле нашего участка, но всякий раз возникает новая проблема то только 3 знака после запятой указали, вместо 4х, как в Акте согласования границ; то по широте душевной указали больший участок, чем нужно... В общем, придётся мне ехать самому и получить тот документ, что нужен. Сельсовет не хочет просто упоминать земля, относящуюся к дому, а определённо хочет указать размер и целевое назначение 2х участков 0,25 га – дляобслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 0,0733 га – дляведення особистого селянського господарства.
Могли бы Вы подсказать следующее
1. Насколько действительно необходима такая высокая точность в Разрешении от сельсовета?
2. 25 соток под дом, конечно, много. Но я со временем, если позволят финансы, хочу и баню сделать, и бассейн и т.д. Могу ли я десятки лет использовать землю под деревья, огород, а потов взять и построить там что-то. Т.е. я понимаю, что построить-то могу, но эти десятки лет - не запретят ли мне выращивать, объясняя, что вы сами просили под застройку, поэтому будьте добры...
Спасибо. С уважением,
Евгений
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
10 авг 2007 08:12
Господа,а он прав!Если будет банковский
кризис,часть танхауза надо будет снести,чтобы увеличить размеры огорода.
кризис,часть танхауза надо будет снести,чтобы увеличить размеры огорода.
EDolgopy
E
Новичок
9
31 мая 2007
10 сен 2007 13:51
Всем хорошего дня!
Пришлось самому съездить в раду и сделать документы всё оформил, как надо, а затем отвёз в компанию, которая занимается проектом землеотвода.
Пообещали, что в течение 2х месяцев передадут мне на руки готовый проект, который я должен утвердить в раде. Да, заплатил 100 грн., чтобы они сами съездили в "архитектуру" и всё там подписали, а то бы пришлось самому ехать.
Надеюсь, всё пройдёт гладко, а то уже и времени немного остаётся до конца года.
Будут новости - напишу.
Евгений
Пришлось самому съездить в раду и сделать документы всё оформил, как надо, а затем отвёз в компанию, которая занимается проектом землеотвода.
Пообещали, что в течение 2х месяцев передадут мне на руки готовый проект, который я должен утвердить в раде. Да, заплатил 100 грн., чтобы они сами съездили в "архитектуру" и всё там подписали, а то бы пришлось самому ехать.
Надеюсь, всё пройдёт гладко, а то уже и времени немного остаётся до конца года.
Будут новости - напишу.
Евгений
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее