Черногория. Инвистиционно привлекательна?

Ближнее и дальнее зарубежье. Недвижимость в мире, тенденции, стоимость.
Хорошо, там где нас нет. Страны, привлекательные для инвестициий.

Повідомлень: 553
Реєстрація: 19.02.2014
Репутація: 10
mimo писал(а):Повторяюсь и я вам,я частное лицо - это форум и раздел "НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА
РУБЕЖОМ",именно по теме я писал,а вы опять про свое без доказательств!?
О ЧЕМ ВЫ?
Поэтому все оправдываетесь и оправдываетесь не по теме без фактов! нет демократии и среднего класса не будет!

Если вам посчастливилось быть в Черногории,то оставьте здесь
свои советы по теме - "Черногория...Инвистиционно привлекательна??? Нужен совет,,!!!!"
Я риелтор, когда была в этом году в Черногории(Будве) специально узнавала на месте цены на жилье, условия аренды, рентабельность. Для себя сделала вывод не брать. Даже Болгария в плане инвестиций интереснее. Мой знакомый купил в Несебере 3 квартирки -студии по 22-25кв.м, около 1000евро /кв.м , сдает в сезон(3 месяца) по 20 евро за сутки. Его прибыль за лето около 5000евро. Считайте сами, интересно это или нет. В Киеве сейчас рентабельность около 6% в год, раньше было до 10. на коммерческой недвижимости около 12-16%.
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 06.05.2016
Репутація: 0
особенно сейчас Черногория очень и очень привлекательная
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 23.01.2019
Репутація: 0
Мы покупали не для инвестиций. Для себя. Сейчас вот продаем 20 тыс. евро за двухкомнатную в Герцег-Нови. Вместе с ремонтом она обошлась нам в 32 тыс. евро. Правда еще 5 лет пожили там каждое лето. Скорее всего то на то и вышло.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1962
Реєстрація: 27.12.2015
Репутація: 45
NikTik,
1. а почему продаете?
2. не просчитывали ли вариант сдачи в аренду вместо продажи?
сколько такая квартира, что вы продаете за 20.000е будет приносить в год при аренде?

да и вообще, было бы интересно если бы вы рассказали про специфику проживания в той местности и про специфику обслуживания вашей квартиры
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Все, что надо знать о Черногории-страна туризма.80% туристов были россияне.Экономическая ситуация в РФ поток туристов снизила до предела, большинство инвесторов в жилую недвигу россияне, которые покупали жилье под аренду в жирные годы и теперь скидывают с потерями.Теперь сами думайте, каков смысл сейчас вкладываться. Возможно, когда-то, в будущем, туристическая привлекательность страны повысится, но это будет не скоро.
Вернуться к началу
Повідомлень: 532
Реєстрація: 03.03.2014
Репутація: 7
Народ интересуется страной для инвестиций, а сам мечтает о почти бесплатном отдыхе в своей квартире. Надо вкладывать в растущие рынки, Германии например. Чтобы получать двойной доход - от аренды и продажи в будущем дороже чем купили
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 28.11.2017
Репутація: 0
kvartira44 писал(а):Народ интересуется страной для инвестиций, а сам мечтает о почти бесплатном отдыхе в своей квартире. Надо вкладывать в растущие рынки, Германии например. Чтобы получать двойной доход - от аренды и продажи в будущем дороже чем купили


а вы в теме или это диванная аналитика?
я не эксперт, но на глазок рынок недвиги в Германии растет последние 10 лет и расти там особо уже некуда, как и во всех развитых странах
Вернуться к началу
Повідомлень: 532
Реєстрація: 03.03.2014
Репутація: 7
Знаете, рост недвижимости предсказать проще чем рост акций. Она растет, потому что... растет )). Консультация экспертов стоит дорого и явно не на форуме. Вот когда станет падать, скажу "а недвижимость в Германии таки падает". Как вам такое не экспертное, но мое мнение?
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Зарубежная недвижимость



dsf

 
цена: от 23 157 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от застройщика
тел: (068) 233 88 88
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 20 416 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 934 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97