Цены на недвижимость падают!

Цитата:

По моему там понятно пример чего ,что ипотека в будущем не будет такой уж интересной для людей!
Ну да но продаёт почему то должник . Никогда не слышал обратного, типа того : "Акционеры Укрпромбанка ,выставили на продажу органы ,что бы вернуть вкладчикам деньги"!!!

Цитата:

... ... скоро и услышите и увидите : " Акционеры Укрпромбанка выставили на продажу органы КРЕДИТЧИКОВ что б вернуть вкладчикам деньги...просим содействия вкладчиков в поимке кредитчиков"...

Цитата:

По моему там понятно пример чего ,что ипотека в будущем не будет такой уж интересной для людей!
Ну да но продаёт почему то должник . Никогда не слышал обратного, типа того : "Акционеры Укрпромбанка ,выставили на продажу органы ,что бы вернуть вкладчикам деньги"!!!

Цитата:

Пример чего ?
Того что банки раздавали кредиты всем и в том числе без работным? Так это не должник должен почку продавать а банкир который выдал ему денег !

Цитата:

это они три доблестных банках (Родовид, Укрпром и Надра) во главе с НБУ начали спекулировать на гривне, беря офигенное рефинасирование в НБУ без залога,покупая затем валюту за эти гривны и закладывая купленную валюту снова в НБУ для получения дальнейшего рефинансирования (при этом полученная гривна в экономику не шла и для возврата вкладов то же, а вся шла на биржу) и так по кругу, так сказать револьверно.

Цитата:

Саша все может поменяться особенно в нашей стране. Вот на израиль посмотри - кредиты меньше 3 годовых и зарплаты у охранника тыща зеленых а страна в состоянии войны и сказать что производит товаров много - спроси у ихти. Так получается что мы просто как вечно перспективный спортсмен но надеюсь что этот период "шалтай болтай " закончится и через 5 лет будем вспоминать этот период как черную полосу.
Кстати в любой стране происходят обманы и неудачные вложения , тока я не видел возле белого дома бастующих хотя там без денег и без жилья осталось гораздо больше людей. Наши люди просто привыкли что за их тупые решения будет отвечать кто то но не они.

Цитата:

Стоп, стоп. А где же массовые акции протеста "умнейшего населения"?
Да, Пузырь дули с согласия не сколько банкиров, сколько - Народа!
Валютные качели в 2008-м, тоже происходили с одобрямса Народа.
Этакий, массовый Загон Аленей, ну Вы - описали...

Цитата:

Сейчас, не зная куда девать депозиты и не имея возможности "покачать" валютный рынок, массово скупаются ОВГЗ и дуется Фонда...
А как банкирам отдвать народу депозиты с процентами? Только - через Пузыри...
(помните заявление НБУ: "население в таком-то месяце, купило 1 млрд долларов"! Какое население?

Цитата:

Вы её ещё застрахуйте , а то мало ли Алчевск ну или , что то вроде ............

У меня половина ,как минимум, в земле, которую Днепр не смоет. Да и квартир нет совсем (земля и дома), по поводу Алчевска - это я понял еще в 90-е годы. Так что такой продаван как я: в своем доме на закрытой территории, с дизель генератором, с собственной скважиной воды (не нефти, к сожалению ) с двумя котлами (газовым и электрическим) и каминами, в случае большого кирдыка, продержится гораздо дольше, чем хомяк в арендованной квартире.

Цитата:

У меня половина ,как минимум, в земле, которую Днепр не смоет. Да и квартир нет совсем (земля и дома), по поводу Алчевска - это я понял еще в 90-е годы. Так что такой продаван как я: в своем доме на закрытой территории, с дизель генератором, с собственной скважиной воды (не нефти, к сожалению ) с двумя котлами (газовым и электрическим) и каминами, в случае большого кирдыка, продержится гораздо дольше, чем хомяк в арендованной квартире.

Ну так как Вы себя позиционировали та это да ...
Американцы разбомбят или Русские или сами себя взорвёте газовым котлом.....
Шутка .....
Да не знаю , вот вообразите ,что вы захотели продать своё имущество (ну типа решили:" да ну его , сколько можно хомячить ,я так уже не молодой хомяк продам да и поживу ...") и решили заиметь никому не нужные , как некоторые выражаются деньги , а рынок стоит так как быть?

Цитата:

Ну так как Вы себя позиционировали та это да ...
Американцы разбомбят или Русские или сами себя взорвёте газовым котлом.....

Так те, кто скупил квартиры, позиционируются по круче, чем я
Газовым котлом не взорвусь, он у меня в котельной, которая пристроена к дому и не связана общим фундаментом. Я ж строю все как для себя, а не как "подешевле за 300 долл. кв.м."

Цитата:

Вот когда начнутся массовые наезды коллекторов и прочих собирателей "податей", вот тогда и начнутся массовые протесты.

Цитата:

Так те, кто скупил квартиры, позиционируются по круче, чем я
Газовым котлом не взорвусь, он у меня в котельной, которая пристроена к дому и не связана общим фундаментом. Я ж строю все как для себя, а не как "подешевле за 300 долл. кв.м."

Цитата:

Да гиперинфляция будет у гривны, значит доходы в гривне вырастут, что б часто ценники не менять - привязали к баксу цену на недвигу. Не волнуйтесь, от недвиги зубы не жмут, не продается сейчас, продастся через 2 года, но за 500 баксов никто продавать метр в Киеве уже не будет. Тем более, что состояние в недвиге проще сохранить, чем в деньгах. А сейчас для многих стоит вопрос о сохранение, а не о заработках.

Цитата:

Так что:
1. Вкладываем в образование, здоровье, в сильную семью, в разумных детей - получаем Прибыль в Будущем. Разумные, образованные дети, внуки - сами себе заработают на те Ценности, которые будут приоритетными во время их жизни.
2. Для временного сохранения "средств" - только непрерывное движение их. Остановился - потерял...

+ 1 ...только так мы сможем выжить в украине...а в скором будущем и в мире в котором нынешние пенсионные и страховые институты подходят к банкротству...

Цитата:

Вот вот , пока это всё разговоры , да и самооправдывание где то так....
Если посмотреть на те предложения , которые имеются в продаже ,то явно видно ,что продавцы выставили свои объекты по очень таки не низким ценам ( можно сказать даже , что по докризисным ценам) , просто в надежде продать , может кто и клюнет ,
поэтому от части и рынок стоит.
Как по мне это даже не продажа , а желание заработать !!!!

По очень низким ценам недвижимость, авто и т.п. продавалось в период с октября 2008 по апрель 2009, когда заемщик скидывали хоть, что-то, что бы хватило денег для старта судебных процессов и перевода активов. Т.е. жертвовали одним объектом ради спасения остальных. У меня несколько знакомых есть, которые слили быстро авто (новые машины 2008г были проданы в 2,5 раза ниже "рыночной цены") в течении пары дней и инициировали бракоразводные процесс и иски к банкам. После "успешного" завершения бракоразводного процесса во многих случаях банки годами будут судиться и ничего не отсудят.
А теперь смысла нет сливать недвижимость. Как не крути, а банкам придется довольствоваться, в лучшем случае, только залогом - либо это решат законодательно, либо это получится де-факто.
Вот продавцы и не снижают больше цены, некоторые, даже, повышают.
Начался "психологический" этап - у кого "яйца круче" у продаванов или хомяков

Цитата:

У меня половина ,как минимум, в земле, которую Днепр не смоет. Да и квартир нет совсем (земля и дома), по поводу Алчевска - это я понял еще в 90-е годы. Так что такой продаван как я: в своем доме на закрытой территории, с дизель генератором, с собственной скважиной воды (не нефти, к сожалению ) с двумя котлами (газовым и электрическим) и каминами, в случае большого кирдыка, продержится гораздо дольше, чем хомяк в арендованной квартире.

Цитата:

К примеру, в 2008-м стоит бензин 3-50, а зарплата - 3500 грн = 1000 литров.
Сейчас - бензин, 7-90, зарплата у того-же рабочего, 3500 грн = 443 литра.

Цитата:

1. А кто сказал, что у гривны, будет гиперинфляция?
2. Кто Вам сказал, что гиперинфляция, это непременно - эквивалентное поднятие зарплат?
Если колбаса в пять раз подорожает, проезд в два, а зарплата - на 30%, как измениться покупательная способность "пересичного"? Вы не жили в 90-х? Когда зарплаты росли, все ходили с миллионами а купить на них - мало что могли...

Да я ж написал, что доходы вырастут в гривне, а не относительно корзины потребления. Не смешивайте грешное с праведным.

Цитата:

3. Не жмут? Так это - прекрасно! "Мудрецы" - пузыри разные дуют, кто-то, ими пользуется, кто-то - в производство вкладывает, вообщем "повышает покупательную способность своих заработанных денег".
Вы - теряете... Если Ваша "недвига" приносит Вам прибыль, хотя бы не меньше депозитов, то уже хорошо... Если нет - Вы в убытках...

Replay вы вообще производством занимались хоть когда-нибудь?
Если нет спроса на продукцию и экономически нецелесообразно перепрофилироваться, то в какое производство вкладываться?
Люди закрывают производства до лучших времен.
А депозит в банках - это еще та мышеловка и именно это я хорошо вынес из 90-ых.
Я молчу про наши банки, вы про Леман Бразерс забыли уже? Это только начало, поглядим где через 2-4 года будут ваши депозиты (точнее, сможете ли вы их забрать).

Цитата:

4. Сохранить - Вы ни в чём не сохраните навсегда "материальном" Ваши деньги для себя, т.к. рано или поздно - умрёте. Мир - динамичен и "хатки" наших умерших прабабушек в далёких сёлах, которые для них значили очень много, сейчас - никому не нужны... ЗАЗ-968, законсервированный в гараже у одного пенсионера, как "средство сохранения эквивалента многих своих зарплат для своих правнуков) -на поверку, стал гнилым эквивалентом месячной зарплаты внука...

О хатках в селах и бетонометрах в шахтерских городках никто здесь не рассуждает. Возьмите стоимость ЗАЗ-968 и 1-к квартиры в Киеве в 1980г. относительно рубля, доллара и потребительской корзины. И сравните эти же вещи сегодня - в кризис. Не надо передергивать факты и подменять понятия, чай не лохи тут пишут и читают

Цитата:

Так что:
1. Вкладываем в образование, здоровье, в сильную семью, в разумных детей - получаем Прибыль в Будущем. Разумные, образованные дети, внуки - сами себе заработают на те Ценности, которые будут приоритетными во время их жизни.

Так я так и делал, а на оставшиеся неизрасходованные и сэкономленные средства покупал землю и строил дома

Цитата:

2. Для временного сохранения "средств" - только непрерывное движение их. Остановился - потерял...

Чушь. Все определяют цели и горизонты инвестирования. Как долгосрочная инвестиция - недвижимость один из лучших и самых надежных вариантов, особенно, если она в столице и бизнес центре страны.

Цитата:

гм. хомяк в арендованной квартире, в случае чего, обменяет золотишко на буржуйку, отковыряет советский паркет и будет им топить.
а вот что вы будете делать с домом (метров 300 небось?) в условиях отсутствия газа в трубе и электричества в проводах? круглосуточно собирать хворост в окрестных лесах, чтобы протопить домяру каминами? таранить джипом блокпосты голодных хомяков в надежде раздобыть солярку для генератора?

У меня в киевском доме в 300кв.м. расходы на содержание всего в 1,5 раза выше чем аналогичные расходы на 1к квартиру в Киеве - все зависит от качества строительства и материалов. И во дворе и золотишко прикопано и буйлераны на всякий пожарный имеются, а они поэффективнее буржуйки будут.

Вообще, читая посты хомяков создается впечатление, что продаваны это стадо оленей, накупившееся непотребу, не знающее как от него здыхаться и не имеющее доходов, а хомяки - крутые чуваки с 50килобаксами в арендованных квартирах - ощущающие себя этакими бафетами и соросами и дающие рекомендации по использованию не заработанных ими денег.
Вот и несем, мы продаваны-"алени" (типа меня, аута, буда и т.п.) социальную нагрузку пытаясь стянуть с хомяков "солнце-защитные очки", но в ответ хомяки упорно одевают шлемы сварщиков