Цены на дачи и землю в Киеве и его окрестностях.
Mart
M
Новичок
16
28 апреля 2009
29 апр 2009 19:01
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ -----. Да, продукты питания всегда будут дорожать, народ будет себе отказывать во многом, но кушать хочется всегда. А недвижимость покупают сейчас исключительно те, кто что-то продал, ну конечно кроме депутатов всех мастей, взяточников, мажоров и про…., но они же не покупают халупы им дворцы подавай. Так на что надеется продавец? Самое интересное что эти «дачки – халупки» продают уже очень давно, желающих нет, а цены не опускают. А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
Garaschuk
G
Старожил
525
13 октября 2008
29 апр 2009 19:13
Цитата:
А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
В доларах они значительно подешевели.
Дешеветь в гривнях тоже будут, но нужны одно из дву условий.
1. Банки начнуть бонкротятся, и заложенные дома в этих банках, будут продовать так как перекридитоватся несмогут даже хорошие платильщики.
2. Курс пойдет к верху.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
30 апр 2009 09:15
Цитата:
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ -----. Да, продукты питания всегда будут дорожать, народ будет себе отказывать во многом, но кушать хочется всегда. А недвижимость покупают сейчас исключительно те, кто что-то продал, ну конечно кроме депутатов всех мастей, взяточников, мажоров и про…., но они же не покупают халупы им дворцы подавай. Так на что надеется продавец? Самое интересное что эти «дачки – халупки» продают уже очень давно, желающих нет, а цены не опускают. А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
На сландо есть уже цены то 39Куефф за 6 соток (3-5 км от метро), торг есть.
Почему не опускают? Скорее всего - боятся для себя признать, что их актив уже упал раза в 2, и продолжает падать дальше, а таких цен в ближайшие 4-5 лет не будет...
А с учетом того, что в том районе еще и свет вырубили - пожелайте продавцам удачи))).
Седьмой
С
Постоянный пользователь
443
20 сентября 2007
02 май 2009 17:28
Цитата:
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ
Простите, вы всерьёз полагаете, что дом в жопе мира (30 соток земли всерьёз агроземлёй считать нельзя) должен стоить сравнимые деньги с Осокорками?
Mart
M
Новичок
16
28 апреля 2009
03 май 2009 11:48
Земля еще может кормить, и не большой бизнес можно вести, например ремонт авто, на сегодняшний день очень актуально. А переехать родственники захотели поближе к детям, так как они уже пожилые люди, 30 соток земли обрабатывать им тяжело, и сравнивать Осокорки с 6 сотками и 30 соток земли конечно не стоит. Но в Осокорках только один + близость к Киеву, а так больше ничего хорошего, богатенькие по перекрывали подходы к Днепру, купаться негде, их «хатинкы» 5 этажные нависают монстрами. НИЧЕГО ХОРОШЕГО.
Crazy_heead
C
Постоянный пользователь
248
06 января 2009
03 май 2009 12:08
Цитата:
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ -----. Да, продукты питания всегда будут дорожать, народ будет себе отказывать во многом, но кушать хочется всегда. А недвижимость покупают сейчас исключительно те, кто что-то продал, ну конечно кроме депутатов всех мастей, взяточников, мажоров и про…., но они же не покупают халупы им дворцы подавай. Так на что надеется продавец? Самое интересное что эти «дачки – халупки» продают уже очень давно, желающих нет, а цены не опускают. А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
Хм...
И за сколько они намереваются продать этот домик?
Я как понимаю он километров в 60-80 от Киева, если на авто ехать? Если так, то это счастье киевлянам не надо. А местным алкашам и подавно - в черниговской обл.есть полно ничейных домиков которые понемногу разваливаются и никому не надо - заходи и живи
П.С.
А убитенькие дачи на осокорках - стоили всегда примерно как киевская однушка...
Правда если им сейчас свет отключили...
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
03 май 2009 19:13
Цитата:
На сландо есть уже цены то 39Куефф за 6 соток (3-5 км от метро), торг есть.
Почему не опускают? Скорее всего - боятся для себя признать, что их актив уже упал раза в 2, и продолжает падать дальше, а таких цен в ближайшие 4-5 лет не будет...
А с учетом того, что в том районе еще и свет вырубили - пожелайте продавцам удачи))).
Уже есть участки и по 35Кбаксов с торгом...
Тенденция, однако...
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
04 май 2009 11:10
Сейчас наблюдаем "панику продавцов", которые купили за бешенные бабки с расчетом, что "БУИТДАРАЖАТЬ".
А кредитного бума больше не будет
В основном деньги были кредитные. А долги так или иначе придется отдавать - это лишь вопрос времени и терпимости банков, которые принадлежат депутатам, которые "издают законы". А где Вы видели что бы в нашем Гондурасе соблюдались законы? Вон Тимошенко сказали что она НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПРЕМЬЕР! Офигеть! Такой цирк может быть только у нас в Гондурасе.
И все так! Так что ЫпотечНЭГАМ нужно умело использовать вазелин
А кредитного бума больше не будет
В основном деньги были кредитные. А долги так или иначе придется отдавать - это лишь вопрос времени и терпимости банков, которые принадлежат депутатам, которые "издают законы". А где Вы видели что бы в нашем Гондурасе соблюдались законы? Вон Тимошенко сказали что она НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПРЕМЬЕР! Офигеть! Такой цирк может быть только у нас в Гондурасе.
И все так! Так что ЫпотечНЭГАМ нужно умело использовать вазелин
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
04 май 2009 11:13
Я готов подождать. Меня ничего не обтяживает
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
04 май 2009 11:19
Цитата:
Земля еще может кормить, и не большой бизнес можно вести, например ремонт авто, на сегодняшний день очень актуально. А переехать родственники захотели поближе к детям, так как они уже пожилые люди, 30 соток земли обрабатывать им тяжело, и сравнивать Осокорки с 6 сотками и 30 соток земли конечно не стоит. Но в Осокорках только один + близость к Киеву, а так больше ничего хорошего, богатенькие по перекрывали подходы к Днепру, купаться негде, их «хатинкы» 5 этажные нависают монстрами. НИЧЕГО ХОРОШЕГО.
Март. Мне всегда нравились ДИЛЕТАНТСКИЕ ВЫПЕНДРЕЖИ ГОРОДСКИХ! Типа "земля может кормить". Да может.
Вы в своей жизни хоть раз пробовали вырастить "хрюшу", зарезать и продать?
Или засадить, например, гектар помидорами, вырастить их, собрать и продать?
Если нет - то не бздите.
Не каждый будет открывать "автомастерскую".
И чем дороже земля будет куплена, тем дороже тебе, Март будет продан помидор. Ты это понимать не хочешь
Средства производства НЕ ДОЛЖНЫ СТОИТЬ бешенных бабок!
А земля - это средство производства. Так же как и кирпич и бетон и гипсокартон.
Бешенных бабок должны стоить произведения искусства, бриллианты, золото - то чтем могут играться богатые дяди
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
04 май 2009 11:20
Та же военная техника и т.п.
Учи экономику, неуч
Учи экономику, неуч
Administrator
Представитель
736
05 сентября 2007
04 май 2009 16:50
tankt90 - неуважительная лексика, резкое и грубое общение.
Полная блокировка без возможности восстановления
Полная блокировка без возможности восстановления
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
04 май 2009 18:05
Цитата:
tankt90 - неуважительная лексика, резкое и грубое общение.
Полная блокировка без возможности восстановления
Танк подбили!!! Прям как в песне:
По танку вдарила болванка, прощай любимый экипаж,
четыре трупа возле танка, дополнят утренний пейзаж....
---
+25%
Оффтоп, некорректное общение.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
05 май 2009 07:50
Цитата:
Сейчас наблюдаем "панику продавцов", которые купили за бешенные бабки с расчетом, что "БУИТДАРАЖАТЬ".
А кредитного бума больше не будет
В основном деньги были кредитные. А долги так или иначе придется отдавать - это лишь вопрос времени и терпимости банков, которые принадлежат депутатам, которые "издают законы". А где Вы видели что бы в нашем Гондурасе соблюдались законы? Вон Тимошенко сказали что она НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПРЕМЬЕР! Офигеть! Такой цирк может быть только у нас в Гондурасе.
И все так! Так что ЫпотечНЭГАМ нужно умело использовать вазелин
Паника будет, когда я разберусь с кооперативами на Осокорках...
Там такое болото с документами, что я за всю свою практику такого не видел...
И что характерно - никто ничего не знает, ни за что не отвечает...
з.ы. Господа, в ближайшие полгода НЕ рекомендую там покупать себе участки.
Vlinvest
Ветеран
1 607
19 июля 2007
05 май 2009 09:31
Цитата:
Паника будет, когда я разберусь с кооперативами на Осокорках...
Там такое болото с документами, что я за всю свою практику такого не видел...
И что характерно - никто ничего не знает, ни за что не отвечает...
з.ы. Господа, в ближайшие полгода НЕ рекомендую там покупать себе участки.
Quadus не нагоняйте тень на плетень
Если участок приватизирован и дом (дача) узаконен, то тот кооператив и на фиг не нужен, поскольку налог на землю платится напрямую собственником за свой участок (раньше собирался председателем кооператива и платился за весь кооператив). Многие уже завели эл.энергию напрямую от КиевЭнерго (минуя ТП кооператива), более продвинутые объединились в общества и поставили свои ТП на несколько домов и только ленивые, убогие или те кому эл. энергия на фиг не нужна по-прежнему сидят на линиях дачных кооперативов. Газ то же заводится без кооператива. Это не теоретические изыски, а практика - в два дома на Осокорках завел газ и 380В.
Или вы про мелкие кооперативы от пр.Бажана до ул. Коллекторной? Так они все пользуются печатью СТ "Доколлекторный" и все что сказано выше все к ним применимо. Для узаконивания дома надо только что бы кооператив перерегистрировался ( что и пришлось мне делать самому вместо председателя) и заняло это 3 дня и 200грн.
Или вы про кооператив "Святыще" и ему подобных, которые образовались на самозахвате? Так если это самозахват, значит нет госактов, а потому не фиг туда лезть - и ежу понятно.
И с какими "каперативными бамашками" вы разбираетесь? Колитесь, может вы "полезный человек", а мы (форумчане) и не знаем
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
05 май 2009 10:34
Не нагоняю.
СК "Межозерный" (Коллекторная).
Уставники, протоколы, госакты...
Только после того, как разберусь с "болотом"...
СК "Межозерный" (Коллекторная).
Уставники, протоколы, госакты...
Только после того, как разберусь с "болотом"...
Vlinvest
Ветеран
1 607
19 июля 2007
05 май 2009 15:04
Цитата:
Не нагоняю.
СК "Межозерный" (Коллекторная).
Уставники, протоколы, госакты...
Только после того, как разберусь с "болотом"...
Quadus, так вы юрист из:
а) горадминистраии
б) киевэнерго
в) киевзема
г) экологии
д) другой организации (написать в личку какой)
А болото в прямом смысле (то что пацаны песок мыли и много намыли или, наоборот, размыли) или в виртуальном (полный мрак с делопроизводством)?
Как к юристу есть вопросы, думаю интересные и другим форумчанам.
Например, как далее будут совершаться сделки купли продажи земли с учетом того, что вступил в действие с 01/05/2009 Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку... , а Киевзем по-прежнему морозится и не торопиться выдавать госакты уже по ранее совершенным сделкам. И какие они будут теперь эти госакты ну и т.д.
Mart
M
Новичок
16
28 апреля 2009
11 май 2009 11:51
Цитата:
Quadus, так вы юрист из:
а) горадминистраии
б) киевэнерго
в) киевзема
г) экологии
д) другой организации (написать в личку какой)
А болото в прямом смысле (то что пацаны песок мыли и много намыли или, наоборот, размыли) или в виртуальном (полный мрак с делопроизводством)?
Как к юристу есть вопросы, думаю интересные и другим форумчанам.
Например, как далее будут совершаться сделки купли продажи земли с учетом того, что вступил в действие с 01/05/2009 Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку... , а Киевзем по-прежнему морозится и не торопиться выдавать госакты уже по ранее совершенным сделкам. И какие они будут теперь эти госакты ну и т.д.
Новый закон и как он работает на практике, интересует всех кто, купил или собирается купить участок или дачу.
Напишите, все кто уже оформлял договор купли- продажи по новому закону, пишите в форум, всем заинтересованным
Форумчанам Привет.
Vlinvest
Ветеран
1 607
19 июля 2007
12 май 2009 10:00
Цитата:
Новый закон и как он работает на практике, интересует всех кто, купил или собирается купить участок или дачу.
Напишите, все кто уже оформлял договор купли- продажи по новому закону, пишите в форум, всем заинтересованным
Форумчанам Привет.
Я на этом юридическом форуме задал вопрос по этой теме. Правда ответов пока маловато, наверное праздники всему виной
Vlinvest
Ветеран
1 607
19 июля 2007
12 май 2009 10:15
А кабмин не дремлет, быстренько отреагировал и породил новое постановление . Осталось чтоб минюст все это разжевал для отдельных "сильно вдумчивых " нотариусов и все ок.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Научный | Науковий | ул. Петропавловская 38,4020.043 644
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее