Пригород vs Киев. Во что лучше вложиться
Цитата "wwa":ГПУ проводит обыски у мэра Бучи Федорука. Мэр Ирпеня Карплюк бежал из страны
ну-ну, что-то поздно они взялись…
Цитата "b1smark":А кто-то сталкивался с подобным выбором при покупке:
1. Квартира устраивает во всем(расположена в начале города, соответственно ближе к Киеву, ништяки в виде свежего ремонта/мебели/техники).А вот площадь - 35.5м.кв. и жилой 15м.кв.
2. Несколько бОльшая площадь(39м.кв и 16.6м.кв), но цена выше на пару тысяч, расположена в глубине города, без мебели, без техники.
ЗЫ: Город - Ирпень. Машины нет и не хочу.
ЗЫЫ: Жить буду сам(иногда с женщинами). Детей в ближайшие 5-7 лет не планирую.
первый вариант интереснее) и разница всего то в 3,5 метра. а второй вариант придется в нормальный вид приводить, тоесть денег вложить нужно будет и плюс она дороже.
есть ли разница в наличии здесь и тут, ну,а 3,5 метра,например, для кухни это очень существенно.Как обстоят дела с балконами, магазинами, контингентом проживающих, где уютнее место близость инфраструктуры и природы и куда больше душа лежит,многие начинают с места- ведь квартиры не каждый день покупаем.Должна быть ликвидной, вдруг возле Вас будет одна женщина и захочете расширяться( в смысле большей площади).И, пойдите-ка на просмотр не одни, а потом обсудите с близкими, насколько ближе к работе.хотя некоторые предпочитают в центральных районах хотя на гораздо меньшей площади.Площадь очень имеет значение при наличии детей...
Ну тут лучший вариант неоспорим: "Жить буду сам(иногда с женщинами)". Остальное - не важно.Цитата "b1smark":А кто-то сталкивался с подобным выбором при покупке:
1. Квартира устраивает во всем(расположена в начале города, соответственно ближе к Киеву, ништяки в виде свежего ремонта/мебели/техники).А вот площадь - 35.5м.кв. и жилой 15м.кв.
2. Несколько бОльшая площадь(39м.кв и 16.6м.кв), но цена выше на пару тысяч, расположена в глубине города, без мебели, без техники.
ЗЫ: Город - Ирпень. Машины нет и не хочу.
ЗЫЫ: Жить буду сам(иногда с женщинами). Детей в ближайшие 5-7 лет не планирую.
Цитата "smelk":На большей площади всегда есть возможность сделать ремонт поновее, привести в порядок квартиру.
Ой не всегда. Наоборот - люди которые берут квартиру большей квадратуры к "поновее" относятся равнодушно. А вот однушники вкладывают в свое гнездышко по полной.
подскажите что сейчас лучше бровары аля лесной квартал или ирпень аля синергия - под сдачу в аренду и ликвидность если в дальнейшем продать - при примерно одинаковых водных ( метраж , цена ) ?
Для жизни лучше Киев) В селах нет электричества, воды, канализации, школ, нормальных садиков, поликлиник. В этом плане лучше обжитый хоть и старый район возле метро. В новостроях сейчас экономят на всем из-за денег. В ссср нормы еще соблюдались, поэтому иногда лучше хрущ, чешка чем новострой
Вы знаете, лично я придерживаюсь абсолютно противоположного мнения. Конечно, Киев лучше забитого села без света, воды, дорог, но есть масса пригородных сел и новостроек и коттеджных городков, где уровень жизни в разы выше киевского при сопоставимых затратах на приобретение жилья.
Что же касается инфраструктуры, то села и райцентры в разы круче. Никаких тебе очередей в присутственных местах, все друг друга знают и решить любой вопрос легче. Сильпо расползается по пригороду, давая отличный вариант купить продукты в тапочках.
Имея авто, тебе доступна вся киевская инфраструктура.
Жил 20 лет в Киеве. Сейчас живу в пригороде и в страшном сне не могу себе представить возвращение в этот муравейник с толпами людей, вечными пробками, газами, ужасающей скоростью.
Все что я написал, конечно не касается молодых людей. Им однозначно нужен движ.
Vitaly
но есть масса пригородных сел и новостроек и коттеджных городков, где уровень жизни в разы выше киевского при сопоставимых затратах на приобретение жилья.
пригород актуален при 30-40% дисконте на м2 в отношении киевских цен , а когда одинаковые цены то нет извините, это неликвид который потом не продать
pivanzov
пригород актуален при 30-40% дисконте на м2 в отношении киевских цен , а когда одинаковые цены то нет извините, это неликвид который потом не продать
А с чего дисконту-то в 30-40% взяться?
Чем пригород например Ирпень на 30-40% хуже Борщаговки или Отрадного или Минского массива.
Инфраструктура что в спальниках, что в Ирпене приблизительно одинакова. Воздух хуже. Транспорт хуже. Алкашей и бандитов больше. Думаю маркетологи ирпенских строителей где-то так и мыслят.
Vitaly
А с чего дисконту-то в 30-40% взяться?
Чем пригород например Ирпень на 30-40% хуже Борщаговки или Отрадного или Минского массива.
Инфраструктура что в спальниках, что в Ирпене приблизительно одинакова. Воздух хуже. Транспорт хуже. Алкашей и бандитов больше. Думаю маркетологи ирпенских строителей где-то так и мыслят.
отдаленностью от метро, проблемами с комуникациями, а если работать удаленно то зачем тогда киев и пригород - можно жить и в чернигове как пример или другом обласном городе и не иметь проблем с парковками, пробками и.тд
От метро - да, дальше конечно. Но та же Борщаговка (соседка Ирпеня) к метро тоже не близко.
В новостройках вроде как нет проблем с коммуникациями. А тот же Ирпень - 90% новостройки.
Можно конечно и в Чернигове, но киевская инфраструктура все-ж получше будет.
Ребята выше говорили об ином. Что мол пригород должен стоить на 30-40 ниже киевского спальника. Я вот так и не понял почему. Процентов 10 за метро - согласен. Но 30-40...
В пригородных новостройках как раз с коммуникациями та ещё русская рулетка — где-то с водой проблемы, где-то с электричеством, где-то септик вместо центральной канализации, а где-то всё в комплексе.
Относительно той же Борщаговки (особенно Никольской) — оттуда к метро рукой подать (Святошино) или на скоростном трамвае можно за 20 минут без пробок до Политеха/площади Победы домчаться. С пригородом (тем что не сразу за Окружной, а вторая-третья «линия», то есть от 1,5км и дальше) в плане транспорта — вообще ситуация не сравнима. Отсюда и разница в цене.
Мои друзья/знакомые, кто лет 5 назад выехал в «Софию» Мартынова, «Чайку», и прочие «кварталы» с Ирпенём — в массе своей уже продали там квартиры и вернулись в Киев, остались лишь те, у кого взрослые дети (не надо с утра развозить по садам/школам в Киеве) и кто не привязан к Киеву по работе (либо работает удалённо, либо необходимо появляться в офисе лишь по необходимости и это редко бывает с утра). Когда покупали — пищали от радости как там замечательно, уютно, комфортно. Однако за прошедшие годы ситуация кардинально изменилась из-за массовости застройки пригорода без улучшения транспортной инфраструктуры.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110