ЖК Олимпийский | Атлант | Бровары, ул. Олимпийская
Застройщик | АТЛАНТ |
Сдача ЖК | 2015 - 2023 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
14/8% | ||
4/2% | ||
27/16% | ||
54/33% | ||
66/40% |
Цитата "isema":
ну одно дело когда просто скрипит (у меня кста тоже скрипит и ручки таки г..), а другое дело когда дверь закрыть/открыть проблема... и стелкение балкона у меня будет в самую последнюю очередь и не факт что в этом году, посему хотелось бы чтобы дверь таки нормально открывалась/закрывалась.. ну и я как бы за это уже заплатил))
согласен, мелочи не мелочи, эконом не эконом, но деньги на голову не падают просто так...
Цитата "Mops8":Застройщик ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ исправить все недостатки согласно договора. Даже если вы подписали акт. Всем моим знакомым кто раньше покупал, исправляли. Так что переживать особо нечего
Читаем договор:
3.3. Продавець не приймає претензій щодо якості Квартири від Покупця, якщо ним було порушено п. 6.4.8 Договору.
6.4.8. Покупець зобов’язується до моменту отримання права власності не виконувати самостійно або з залученням третіх осіб роботи в Квартирі пов’язані зі зміною вигляду зовнішніх стін, зі здійсненням перепланування, та/або виконанням будь-яких інших будівельних, монтажних робіт без попереднього письмового дозволу Продавця та/або експлуатуючої організації.
4.7. Сторони погодили, що одночасно з підписанням Акту, Продавець надає Покупцю наступні документи:
- примірник Акту;
- завірену печаткою копію Декларації про введення Об’єкту нерухомості в експлуатацію.
4.8. Після виконання п.4.7. зобов’язання Продавця за даним Договором вважаються виконаними.
То есть подписанный Акт, согласно договора, является документальным подтверждением окончания договорных отношений между Продавцом и Покупателем, где Продавец выполнил свои обязательства в полном объеме, а покупатель не имеет к Продавцу никаких претензий.
Хорошо, что Вашим знакомым все недостатки исправили, но это просто на совести застройщика, чисто юридически после подписания Акта он вам ничего не должен.
Цитата "isema":народ а кто на выходных будет на стройке, глянуть как у вас двери работают, а то отзвонился настройщик сказал что чуть подрегулировал но они мол и должны так туго открываться и закрываться, хочу глянуть как у вас.
Буду в воскресенье в 12, в 104 заходи))) входные?
Цитата "Devphp":
Читаем договор:
3.3. Продавець не приймає претензій щодо якості Квартири від Покупця, якщо ним було порушено п. 6.4.8 Договору.
6.4.8. Покупець зобов’язується до моменту отримання права власності не виконувати самостійно або з залученням третіх осіб роботи в Квартирі пов’язані зі зміною вигляду зовнішніх стін, зі здійсненням перепланування, та/або виконанням будь-яких інших будівельних, монтажних робіт без попереднього письмового дозволу Продавця та/або експлуатуючої організації.
4.7. Сторони погодили, що одночасно з підписанням Акту, Продавець надає Покупцю наступні документи:
- примірник Акту;
- завірену печаткою копію Декларації про введення Об’єкту нерухомості в експлуатацію.
4.8. Після виконання п.4.7. зобов’язання Продавця за даним Договором вважаються виконаними.
То есть подписанный Акт, согласно договора, является документальным подтверждением окончания договорных отношений между Продавцом и Покупателем, где Продавец выполнил свои обязательства в полном объеме, а покупатель не имеет к Продавцу никаких претензий.
Хорошо, что Вашим знакомым все недостатки исправили, но это просто на совести застройщика, чисто юридически после подписания Акта он вам ничего не должен.
А в чем проблема по пункту 6.4.8 подождать 2 недели, получить Право собственности и потом уже делать себе любую перепланировку, при этом вы не нарушите этот пункт и будете иметь право по пункту 3.3 предьявлять претензии?
Цитата "isema":народ а кто на выходных будет на стройке, глянуть как у вас двери работают, а то отзвонился настройщик сказал что чуть подрегулировал но они мол и должны так туго открываться и закрываться, хочу глянуть как у вас.
В планах быть в понедельник (выходной) возможно целый день, велкам
Цитата "InvestorOlimp104":
Буду в воскресенье в 12, в 104 заходи))) входные?
входные само собой, но речь о балконных... очень туго и тяжело закрывалис, мотивируют тем что там типа многоточечный механизм нужно больше усилие и тд.. но как по мне то все чересчур. Короче было бы хорошо сравнить.
Цитата "isema":
входные само собой, но речь о балконных... очень туго и тяжело закрывалис, мотивируют тем что там типа многоточечный механизм нужно больше усилие и тд.. но как по мне то все чересчур. Короче было бы хорошо сравнить.
У меня закрывается самую малость туго... Нормально по моим ощущениям. Заходи, велкам)
Цитата "Taras10":
В планах быть в понедельник (выходной) возможно целый день, велкам
А дом открыт будет? Потому как я спрашивал про понедельник, Галина ответила, что подъезд будет закрыт и никто не войдет. И что только в начале мая посадят консьержку и тогда уже можно будет в любое время входить.
Цитата "MaxDol":
А дом открыт будет? Потому как я спрашивал про понедельник, Галина ответила, что подъезд будет закрыт и никто не войдет. И что только в начале мая посадят консьержку и тогда уже можно будет в любое время входить.
Щас у Юры уточнил, там будет консьерж и в дом можно будет попасть и на выходных.
Цитата "MaxDol":
А дом открыт будет? Потому как я спрашивал про понедельник, Галина ответила, что подъезд будет закрыт и никто не войдет. И что только в начале мая посадят консьержку и тогда уже можно будет в любое время входить.[/quot
А нам вчера сказала, что в дом попасть можно, только лифты не будут работать
"Виды гарантийного срока от застройщика в новостройке Киева
Разделяют 2 вида гарантии: на квартиру и дом. Застройщик 3 года обязан нести ответственность на технологическое и инженерное оборудование:
- Лифт
- Естественная вентиляция
- Отопление
- Газо, электро и водоснабжение
На саму постройку распространяется гарантия в 5 лет. В срок входит состояние фасада, стен, окон, кровли и несущих конструкций. Застройщик в качестве рекламного хода может увеличить срок, но по законодательству не имеет права его уменьшить." (С) //dizajio.com.ua/ru/blog/terra/garantii_ ot_zastroyschika_pri_pokupke_kvartiryi_v _kieve
"Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение. Здесь будет указано, что жилье принято с недоделками, и перечислено - с какими именно. Имейте также в виду, что в соответствии с ГК новосел имеет право не подписывать акт о приеме-передаче, когда в передаваемой ему квартире обнаружены недоделки и явный строительный брак." (с) //www.prostobank.ua/finansovyy_gid/byudz het/stati/stroitelnyy_brak_v_novom_dome_ kak_s_nim_borotsya
Цитата "Nata_8":
А дом открыт будет? Потому как я спрашивал про понедельник, Галина ответила, что подъезд будет закрыт и никто не войдет. И что только в начале мая посадят консьержку и тогда уже можно будет в любое время входить.[/quot
А нам вчера сказала, что в дом попасть можно, только лифты не будут работать
Такое же сказала Галина вчера
Цитата "Mops8":А в чем проблема по пункту 6.4.8 подождать 2 недели, получить Право собственности и потом уже делать себе любую перепланировку, при этом вы не нарушите этот пункт и будете иметь право по пункту 3.3 предьявлять претензии?
Согласно п. 3.3 застройщик может исправлять недостатки в течении 2-х месяцев, а не 2-х недель.
И Вас п.п. 4.7. и 4.8. не смущают?, которые говорят, что факт подписания Акта является подтверждением выполнения перед Покупателем всех обязательств по договору. Подписал - значит претензий у тебя нет.
Цитата "InvestorOlimp104":Ещё вопрос, с электриками договаривался атлантовскими. Называли цены например 140 грн. точка по бетону+с вас кабель.. то есть они имели ввиду что каждая дополнительная розетка это 140 гривен, + нужно купить кабель для проводки в нужное место, правильно?
Все верно, розетка или выключатель = точка=140 грн. + материал.
Цитата "MaxDol":
А дом открыт будет? Потому как я спрашивал про понедельник, Галина ответила, что подъезд будет закрыт и никто не войдет. И что только в начале мая посадят консьержку и тогда уже можно будет в любое время входить.
Я даже и не задумывался об этом, раз ключи дали акт подписали, это как не пустят домой? )))Понедельник в аккурат начало мая )))
Цитата "Devphp":
Согласно п. 3.3 застройщик может исправлять недостатки в течении 2-х месяцев, а не 2-х недель.
И Вас п.п. 4.7. и 4.8. не смущают?, которые говорят, что факт подписания Акта является подтверждением выполнения перед Покупателем всех обязательств по договору. Подписал - значит претензий у тебя нет.
Пункты 4.7 и 4.8 не смущают, потому что у меня есть пункт 3.3 где четко прописано что: Мне обязан застройщик устранить все недостатки в квартире. Он может не устранить только если я нарушу пункт 6.4.8 , а именно: сделаю перепланировку до получения прав собственности, которое будет у меня через 2 недели. Как вам еще более подробно разжевать?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121