Аренда/Ипотека
Mage1
M
Постоянный пользователь
133
07 декабря 2007
26 май 2008 10:26
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
26 май 2008 10:41
Цитата:
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).
Ну эт на классическом 10 летнем кредите с 30% первым взносом при проценте погашения 12% годовых в ануитетной схеме и при соотношении стоимости имущества к его месячной доходности равной 100
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
28 май 2008 07:15
Цитата:
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...st&p= 177088
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее