Анализ тенденций в отдельных сегментах рынка недвижимости. Сегмент «украинский кирпич»

Комментарии к статья старого сайта и форума
Закрыто
Anonymous
Профиль
Когда будет анализ по хрущам?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Киевский рынок жилой недвижимости сейчас находится в фазе расслоения. Процессы, происходящие в различных сегментах рынка, в последнее время приобрели свою специфику, стали заметно отличаться друг от друга.



Читать дальше >>
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Вы пропустили, он уже был :) http://domik.ua/mod/main/news/flats/news84423.html
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
для Владимира.
цитата: "развертывание массового строительства, комплексное ведение его на заранее подготовленных территориях (целыми микрорайонами и жилыми массивами со всей инфраструктурой) – снизит этот спрос."

Вопрос: а можно указать конкретнее, какие жилые комплексные массивы на территории Киева сейчас строятся или планируется построить. Отдельное спасибо за ссылки на такую информацию. :)

(нет ссылки "Смотреть все комментарии", поэтому не могу войти на форум и оставить сообщение в зарегистрированном виде)
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5407
Профиль
Репутация:    87
Цитата:
для Владимира.
цитата: "развертывание массового строительства, комплексное ведение его на заранее подготовленных территориях (целыми микрорайонами и жилыми массивами со всей инфраструктурой) – снизит этот спрос."

Вопрос: а можно указать конкретнее, какие жилые комплексные массивы на территории Киева сейчас строятся или планируется построить. Отдельное спасибо за ссылки на такую информацию. :)

Отдельные жилые комплексы строятся. Но это, по большому счету, точечное строительство. Один-два-три дома среди окружения уже построенных домов и жилых массивов.
Комплексные жилые массивы, которые сейчас строятся или планируется построить, названы в концепции нового Генплана Киева
http://mycityua.com/articles/city/2010/03/24/063018.html
Цитата:
1.Город будет оставаться в существующих границах – о присоединении территорий области речь не идет.

2.Приоритет – жилищному строительству. Есть свободные участки на Осокорках, в микрорайоне №11 в районе пр. Бажана, на Теремках-3 за окружной дорогой, в районе улиц Ломоносова и Трутенко. Это приблизительно 38,4 млн кв. м жилья. Кроме того, не отказались от реконструкции кварталов «хрущевок» на ул. Попудренко, Щербакова, Гречко.

На большинстве этих участках и сейчас идет строительство.
Но все эти участки весьма невелики.
Построить на них 38,4 млн кв. м "нормального" жилья невозможно (ИМХО). Или нужно строить так, как когда-то строили в Чикаго (небоскреб впритирку к небоскребу).

Чтобы лучше представить эту цифру, нужно понимать что это порядка 66% существующего жилого фонда Киева (который и.о. начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА Сергей Броневицкий оценивает достаточно приблизительно: 58-59 млн.квадратных метров)
http://mycityua.com/news/city/2010/03/23/192937.html
Если в сейчас в Киеве 10 районов, то это равносильно строительству (на этой же территории) еще 6-7 районов.

Стало быть, либо подобный план просто не будет реализован.
Либо Киев уйдет на территорию Киевской области и в города-спутники.
Что сейчас и происходит.
Одно из перспективных направлений - за Окружную дорогу в сторону аэродрома "Чайка". Там сейчас создается свой массив (две "Чайки" плюс комплекс "Брест-Литовский"). Но за Окружной дорогой преимущественно земли сельхозназначения. В районе Чайки - леса и озера. И все это уже Киевская область.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Владимир, спасибо. Почитала, посмотрела. Карта весьма познавательная. :)
Вернуться к началу
Закрыто

Вернуться в Новости и статьи



dsf

Обсуждение новостей