75 000 $ на квартиру! Где покупать в Киеве и что?
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
19 дек 2012 13:29
О- ГУРУ!!!!
Поразмышляйте вслух, пожалуйста.
1- покупать сейчас или подождать?
2- где в Киеве и что?
Естественно- желетельно и купить подешевле и сдавать подороже.
СПАСИБО!!!
Поразмышляйте вслух, пожалуйста.
1- покупать сейчас или подождать?
2- где в Киеве и что?
Естественно- желетельно и купить подешевле и сдавать подороже.
СПАСИБО!!!
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
19 дек 2012 13:39
Опять поразмышлять?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
19 дек 2012 13:42
Однокомнатная на правом берегу возле метро + депозит?
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
19 дек 2012 14:01
Если под сдачу в аренду - чего ждать? Покупать конечно и сдавать.
Что покупать - согласен на все 100% с местными арендодателями (Чеширским котом и ON) - однокомнатная вторичка в доме 70-80 ых годов, поближе к центру.
И поторопитесь!
А то форум читают многие. Глядишь и цены на такой товар подскочат... Шутка конечно, однако, это ликвидное жилье.
Что покупать - согласен на все 100% с местными арендодателями (Чеширским котом и ON) - однокомнатная вторичка в доме 70-80 ых годов, поближе к центру.
И поторопитесь!
А то форум читают многие. Глядишь и цены на такой товар подскочат... Шутка конечно, однако, это ликвидное жилье.
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
19 дек 2012 14:12
ОК- ''на ус намотано''!
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
19 дек 2012 19:17
Видать 'хрущ' по мне 'плачет'....
Имеет смысл 'напрягаться' на 2-х комнатную, или одно- меньше убиваема и не велика разница в аренде?
Имеет смысл 'напрягаться' на 2-х комнатную, или одно- меньше убиваема и не велика разница в аренде?
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
19 дек 2012 19:46
Цитата "Врач":Видать 'хрущ' по мне 'плачет'....
Имеет смысл 'напрягаться' на 2-х комнатную, или одно- меньше убиваема и не велика разница в аренде?
Зачем вам хрущ? Вы патологоанатом?
opal71
Постоянный пользователь
204
18 марта 2012
19 дек 2012 19:55
Цитата "ON":Цитата "Врач":Видать 'хрущ' по мне 'плачет'....
Имеет смысл 'напрягаться' на 2-х комнатную, или одно- меньше убиваема и не велика разница в аренде?
Зачем вам хрущ? Вы патологоанатом?
+100
не надо хрущ... их уже ни покупать ни арендовать практически никто не хочет. Разницы в аренде почти никакой, лучше иметь хорошую однокомнатную, чем такой двухкомнатный кошмар
LeeB
L
Старожил
567
22 декабря 2011
19 дек 2012 20:05
Та ладно вам про хрущи. У моей родственницы квартирка - не плохой 2-к Хрущ (на Дорогожицкой), и подъезд аккуратный. Правда, там какие то серии улучшенной планировки (были такие) и ещё она сама перепланировку делала (из проходной комнаты в отдельные, но не в этом суть). Так она говорит, что довольна и планирует брать трешку. С её слов - хочет тоже хрущ, они очень доступны по цене. А "зассаный" или ободранный подъезд - это от отдельно-взятого контингента жильцов зависит. Хрущ хрущу рознь похоже.
ps: я не агитирую
ps: я не агитирую
acidburn
Постоянный пользователь
213
08 ноября 2011
19 дек 2012 21:31
Ну просто это два разных подхода - либо брать однушку с хорошим ремонтом и подняв цену, искать этаких успешных одиночек. Напирая на наличие кондиционера или посудомойки.
Или хрущ-двушку попроще, и влёт сдать паре неприхотливых приезжих. По деньгам практически одинаково будет. В первом случае придётся мириться с более дорогой амортизацией и обновлением ремонта. Во втором - с возможными рисками попасть на неадекватов. Убивается всё не в зависимости не от метража, а от проживающих людей.
И покупают-арендуют хрущи только так, всё зависит только от цены. Ну и надо смотреть на конкретный объект, кирпичный хрущ в хорошем месте намного лучше холодной однушки в грязной панельке из 80-х.
Или хрущ-двушку попроще, и влёт сдать паре неприхотливых приезжих. По деньгам практически одинаково будет. В первом случае придётся мириться с более дорогой амортизацией и обновлением ремонта. Во втором - с возможными рисками попасть на неадекватов. Убивается всё не в зависимости не от метража, а от проживающих людей.
И покупают-арендуют хрущи только так, всё зависит только от цены. Ну и надо смотреть на конкретный объект, кирпичный хрущ в хорошем месте намного лучше холодной однушки в грязной панельке из 80-х.
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
19 дек 2012 22:50
Цитата "ON":Зачем вам хрущ? Вы патологоанатом?
Нетъ...
И даже не некрофил....
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
20 дек 2012 00:41
Чем новее актив - тем лучше для его владельца. Какие могут быть вопросы и сомнения.
acidburn
Постоянный пользователь
213
08 ноября 2011
20 дек 2012 03:19
Цитата "Иззет Кизиларслан":Чем новее актив - тем лучше для его владельца. Какие могут быть вопросы и сомнения.
То есть, голые бетонные стены где-нибудь под Борисполем - это намного лучше, чем столетний царский дом на Крещатике? В отдел продаж первых записались?
opal71
Постоянный пользователь
204
18 марта 2012
20 дек 2012 07:18
Цитата "acidburn":Цитата "Иззет Кизиларслан":Чем новее актив - тем лучше для его владельца. Какие могут быть вопросы и сомнения.
То есть, голые бетонные стены где-нибудь под Борисполем - это намного лучше, чем столетний царский дом на Крещатике? В отдел продаж первых записались?
здесь речь идет о хрущевках - это не царские дома
Хрущевки дешевеют быстрее всех.
Вложенные в хрущевку средства - это похороненные деньги. Стоимость ремонта в хрущевке может выйти дороже, чем в доме поновее, только при продаже попробуйте окупить хотя бы частично этот ремонт.
Естественно, что имеет значение месторасположение, и когда средства ограничены, а очень хочется жить поближе к центру, возможно, найдутся желающие рассмотреть и такой вариант, особенно, если в округе куча таких же домов (взять хотя бы м.Дружбы народов). Но это на большого любителя Это не "запорожец", который при хорошем тюннинге прибавляет в стоимости и становится мечтой любителя раритетов
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
20 дек 2012 07:47
Ху из "запорожец"??
opal71
Постоянный пользователь
204
18 марта 2012
20 дек 2012 07:54
Цитата "Врач":Ху из "запорожец"??
there it is ...
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=7fGTnFX-6Bk[/youtube]
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
20 дек 2012 08:00
ШАЙТАНА-Ма!!!!!
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
20 дек 2012 09:19
Врач, скажите, а что за буква "Ы" загадочная в названии темы? :)
Врач
Пользователь
38
05 декабря 2012
20 дек 2012 09:53
Типа: "квартира/ы"- тобиш: "квартира/квартиры"
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
20 дек 2012 10:16
Цитата "opal71":
Хрущевки дешевеют быстрее всех.
Вложенные в хрущевку средства - это похороненные деньги.
Не согласен. Особенно сегодня. В Хрущевках квартиры одни из самых дешевых, но это не значит что они дешевеют быстрее других.
Кому интересно - вот поиграйтесь с сервисом динамики цен. Вы легко найдете сегменты, которые дешевеют. Да и публикаций на эту тему в последнее время мы давали массу. Вот раскладка по ценам по массивам например //domik.ua/novosti/nedvizhimost-poshla-v -rost-n178642.html
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее