Планировка 2Б-1 (65.34 м.кв) - идеи и реализация
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
11 сен 2017 10:18
Цитата "DrFrog":
Это лучшая идея. Но 2 момента:
1) слышимость соседей в спальне 7м. учитывая вентканал и кухни снизу-сверху.
2) недовольство соседей снизу, сверху из-за кухни-гостинной.
1) в комнате 7м людей помещается гораздо меньше чем 17м, поэтому для детской спальни там будет тише, отверстие вытяжки шумоизолируется (при необходимости вент канал тоже). Основной голдежь у всех соседей будет в самой большой комнате, как проживающих так и гостей..
2) В чем недовольство? там же не швейный цех... у своих друзей успел побывать (в 2х квартира), где кухни перенесены в гостинные, никаких минусов из практического проживания не выявлено.
пс, если взять Ваш проект, на сколько проще будет с трубной разводкой и больше пространства да и комфорта
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
11 сен 2017 10:44
Цитата "Fabriek":
1) в комнате 7м людей помещается гораздо меньше чем 17м, поэтому для детской спальни там будет тише, отверстие вытяжки шумоизолируется (при необходимости вент канал тоже). Основной голдежь у всех соседей будет в самой большой комнате, как проживающих так и гостей..
2) В чем недовольство? там же не швейный цех... у своих друзей успел побывать (в 2х квартира), где кухни перенесены в гостинные, никаких минусов из практического проживания не выявлено.
пс, если взять Ваш проект, на сколько проще будет с трубной разводкой и больше пространства да и комфорта
1) вопрос не в галдеже и количестве людей, а в готовке пищи, мойке, шуме воды, кострюлях, посудомойках. Один человек на кухне может основательно пошуметь. Хотя, за всю свою жизнь именно готовки пищи я ни разу не слышал нигде в отличии от шума воды по стоякам.
2) да вот ещё в прошлом году подымалась тема переноса кухни в эти 17 метров. Дак на "защиту" этого помещения (у кого-то это будет 2-я спальня без гостинной) поднялись даже инвесторы 3-шек , хотя их это нокаким боком не касалось. Обсуждались и темы затопления, и биточки (неужели их ночью ещё кто-то отбивает), и стук каблуков по плитке, и даже стук хлопающих кухонных шкафчиков. В общем, мне страшно стало т.к. поднялась тема соседских "инспекций" и бла-бла...
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
11 сен 2017 11:15
Цитата "DrFrog":
1) вопрос не в галдеже и количестве людей, а в готовке пищи, мойке, шуме воды, кострюлях, посудомойках. Один человек на кухне может основательно пошуметь. Хотя, за всю свою жизнь именно готовки пищи я ни разу не слышал нигде в отличии от шума воды по стоякам.
2) да вот ещё в прошлом году подымалась тема переноса кухни в эти 17 метров. Дак на "защиту" этого помещения (у кого-то это будет 2-я спальня без гостинной) поднялись даже инвесторы 3-шек , хотя их это нокаким боком не касалось. Обсуждались и темы затопления, и биточки (неужели их ночью ещё кто-то отбивает), и стук каблуков по плитке, и даже стук хлопающих кухонных шкафчиков. В общем, мне страшно стало т.к. поднялась тема соседских "инспекций" и бла-бла...
в 3шках такую гостинную не сделаешь, даже если убрать стену (перегородку) в коридор (как большинство будут делать) и присоединить лоджию...
еще плюс к данной идее, гостинная универсальная комната, можно разместить на ночлег друзей, родственников... те получаете 3 полноценные комнаты из 2х, на кухне 7 кв.м + балкон 4,5 кв.м это проблематично и не комфортно...
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
11 сен 2017 13:28
Цитата "Fabriek":
в 3шках такую гостинную не сделаешь, даже если убрать стену (перегородку) в коридор (как большинство будут делать) и присоединить лоджию...
еще плюс к данной идее, гостинная универсальная комната, можно разместить на ночлег друзей, родственников... те получаете 3 полноценные комнаты из 2х, на кухне 7 кв.м + балкон 4,5 кв.м это проблематично и не комфортно...
В 3-шках нету такой проблем с кухней...
А тут вот приходится выкручиваться. Для меня идей с кухней-гостинной в 17м вообще идеал и минимумом капиталовложений и максимумом выгоды.
Реально было бы отлично если бы соседи сверху и снизу захотели бы сделать себе так же, я бы тоже сделал, тем более, что это не чистый перенос кухни, а частичный.
ivo.bobul
i
Постоянный пользователь
219
11 апреля 2017
11 сен 2017 14:09
Цитата "DrFrog":
В 3-шках нету такой проблем с кухней...
А тут вот приходится выкручиваться. Для меня идей с кухней-гостинной в 17м вообще идеал и минимумом капиталовложений и максимумом выгоды.
Реально было бы отлично если бы соседи сверху и снизу захотели бы сделать себе так же, я бы тоже сделал, тем более, что это не чистый перенос кухни, а частичный.
Да, получилась бы хорошая кухня-гостиная с разумного размера кухонным гарнитуром, мойкой напротив окна и диваном...
А в идеале, чтобы не было балкона в бывшей кухне. Тогда было бы две нормальные полноценные спальни.
Аркаде бы потратиться на современный архитектурный проект, да сделать хорошие визуализации и цены бы ей не было. Мечты-мечты...
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
11 сен 2017 15:09
Цитата "ivo.bobul":
А в идеале, чтобы не было балкона в бывшей кухне. Тогда было бы две нормальные полноценные спальни.
убираем раму, выносим отопление на лоджию, для уверенности зимой добавляем ИК теплый пол и получаем игровую зону или для занятий, на большее чем детская 7+4 кв.м. не потянет
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
11 сен 2017 15:11
Цитата "DrFrog":
В 3-шках нету такой проблем с кухней...
там 10-12 кв.м., серавно такой гостинной не получится, в 17 кв.м. идеально на 2 зоны делится, второе окно подыгрывает в пользу этого решения )) и достаточно места всем
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
11 сен 2017 15:25
Цитата "Fabriek":
убираем раму, выносим отопление на лоджию, для уверенности зимой добавляем ИК теплый пол и получаем игровую зону или для занятий, на большее чем детская 7+4 кв.м. не потянет
Реально мне бы и под взрослую спальню отлично было бы и даже с балконом. Что в спальне ещё делать кроме спать + возможно ТВ, а если с балконом, то и кабинетик там забабахать.
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
11 сен 2017 15:33
Цитата "DrFrog":
Реально мне бы и под взрослую спальню отлично было бы и даже с балконом. Что в спальне ещё делать кроме спать + возможно ТВ, а если с балконом, то и кабинетик там забабахать.
тоже мысль была ребенка в комнату по больше, с перспективой, себя туда... )) нужно не пропустить момент утепления дома, утеплить лоджию для них пару часов работы
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
11 сен 2017 15:47
если все более менее понятно прорисовывается, но вот куда воткнуть пилон для танцев...., ума не приложу..)
Welpe
Ветеран
1 001
16 августа 2016
11 сен 2017 16:26
Цитата "Fabriek":если все более менее понятно прорисовывается, но вот куда воткнуть пилон для танцев...., ума не приложу..)
в гардеробную
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
14 сен 2017 05:29
пытаюсь сделать дизайн треугольного санузла, ничего оптимально не становится, все как то не так( может у кого есть примеры дизайна треугольного санузла?
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
14 сен 2017 06:27
Цитата "Fabriek":пытаюсь сделать дизайн треугольного санузла, ничего оптимально не становится, все как то не так( может у кого есть примеры дизайна треугольного санузла?
Обратите внимание на возможную планировку 3-шки в профильной ветке. Может прийдут какие-то идеи. Мне пока пришла идея смещения унитаза с умывальником в дальний от двери острый угол и сделать перед ними "придбальник" со шкафом с одной стороны и стиралкой с другой. Но что-то места малова-то и что-то не нравится, может не додумал.
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
14 сен 2017 07:07
Цитата "DrFrog":
Обратите внимание на возможную планировку 3-шки в профильной ветке. Может прийдут какие-то идеи. Мне пока пришла идея смещения унитаза с умывальником в дальний от двери острый угол и сделать перед ними "придбальник" со шкафом с одной стороны и стиралкой с другой. Но что-то места малова-то и что-то не нравится, может не додумал.
там площадь больше, все утро крутил, что бы запихнуть ванную вариантов не много, пока ничего не нравится
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
14 сен 2017 08:52
Цитата "Fabriek":
там площадь больше, все утро крутил, что бы запихнуть ванную вариантов не много, пока ничего не нравится
Туда оптимально только душевую кабинку ставить. Или хотите из ванной кладовую сделать?
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
14 сен 2017 09:05
Цитата "DrFrog":
Туда оптимально только душевую кабинку ставить. Или хотите из ванной кладовую сделать?
Будет продолжением гардеробной, весь хлам хочу запихнуть, что бы не плодить шкафы, возможно часть использовать как гладильню, на счет большой комнаты решили на 100%, сделать гостинную, еще есть с чем поработать
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 сен 2017 09:42
Цитата "Fabriek":
Будет продолжением гардеробной, весь хлам хочу запихнуть, что бы не плодить шкафы, возможно часть использовать как гладильню, на счет большой комнаты решили на 100%, сделать гостинную, еще есть с чем поработать
Перенос мокрой зоны? плитка над спальней соседей?
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
14 сен 2017 09:51
Цитата "ghost_stone":
Перенос мокрой зоны? плитка над спальней соседей?
Сейчас начнётся )))). ghost_stone. У вас вроде 3-шка, зачем так волнуетесь?
Плитка над "спальней" соседей (если она там будет) ничуть не хуже ламината над той же спальней.
Кухня не является "мокрой" зоной, она является кухней - тоже низзя, но ведь в 3-шках простенок между санузлом и кухней тоже не зря установлен. Если кого-то обеспокоит вопрос затопления в данном варианте, то из ванной эту комнату может затопить так же прекрасно как и в данном решении.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 сен 2017 09:57
Цитата "DrFrog":
Сейчас начнётся )))). ghost_stone. У вас вроде 3-шка, зачем так волнуетесь?
Плитка над "спальней" соседей (если она там будет) ничуть не хуже ламината над той же спальней.
Кухня не является "мокрой" зоной, она является кухней - тоже низзя, но ведь в 3-шках простенок между санузлом и кухней тоже не зря установлен. Если кого-то обеспокоит вопрос затопления в данном варианте, то из ванной эту комнату может затопить так же прекрасно как и в данном решении.
просто любопытствую. тут ранее подобные решения дружно хейтили. вот пытаюсь понять, что изменилось. Может плитку на подложку класть планируется, может еще что... Вроде зимой все дружно хейтили квартиру из Патриотики, где в трешке в зал перенесли кухню...
Про ламинат вс плитка - ну это совсем не так. Если только кто то с дуру не положит ламинат на голый бетон.
У меня на кухне с соседями сверху слышимость в разы лучше чем в остальных комнатах.
Цитата:
В остальных я их просто не слышу, а на кухне я слышу все шаги и разговоры средней и высокой громкости. Плитка то кладется прямо на плиту, и тупо резанирует все звуки...
Цитата:но ведь в 3-шках простенок между санузлом и кухней тоже не зря установлен.
ну сравнили этот простенок влияет только на жильцом той квартиры, где эту перегородку убирают. Перенос же кухни, с большой долей вероятности - нет.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
14 сен 2017 10:14
ghost_stone
Да, многим на форуме такой вариант не понравился, особенно некоторым инвесторам 3-шек (вы вроде в их число не входили). Но многие так сделают!!!
По поводу укладки ламината - многие пожлобятся на хорошую толстую подложку, ограничатся "плёнкой" в 3мм., которая не даст никакой шумоизоляции. Кроме того ламинат тоже бывает разный (хотя вроде и одинаковый).
С плиткой над головой у меня проблем никогда не возникало, возможно из-за правильной укладки без пустот + толщины самой плитки.
А если я захочу плитку по всей квартире??? Или если стиралка будет стоять в ванной, а включать я её буду на ночь - соседи отжим слышать будут 100%.
Потому вопрос шумоизоляции отпадает. Особенно если соседям сверху наплевать на шумоизоляцию соседей снизу и шумоизоляцию пола никто делать не планирует.
Ну и ещё один аргумент - данная идея не нова, люди так живут и проблем у соседей нету. В "Амурском" отдел продаж сам предлагает так делать, и люди делают, недовольных пока не слышал.
Да, многим на форуме такой вариант не понравился, особенно некоторым инвесторам 3-шек (вы вроде в их число не входили). Но многие так сделают!!!
По поводу укладки ламината - многие пожлобятся на хорошую толстую подложку, ограничатся "плёнкой" в 3мм., которая не даст никакой шумоизоляции. Кроме того ламинат тоже бывает разный (хотя вроде и одинаковый).
С плиткой над головой у меня проблем никогда не возникало, возможно из-за правильной укладки без пустот + толщины самой плитки.
А если я захочу плитку по всей квартире??? Или если стиралка будет стоять в ванной, а включать я её буду на ночь - соседи отжим слышать будут 100%.
Потому вопрос шумоизоляции отпадает. Особенно если соседям сверху наплевать на шумоизоляцию соседей снизу и шумоизоляцию пола никто делать не планирует.
Ну и ещё один аргумент - данная идея не нова, люди так живут и проблем у соседей нету. В "Амурском" отдел продаж сам предлагает так делать, и люди делают, недовольных пока не слышал.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее