ЖК "Козацкий" ( дом 2 ), ул. Гарматная - "Укрбуд"
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
09 март 2017 05:36
Цитата "Ikar59":
Хорошо бы подтвердить это ссылкой на документ запрета.
А так, что про лифты, что про пенопласт, что парковки... - чего нет в договоре, того нет в реале .
Согласен. В Украине нет запрета на использование пенопласта, но есть рекомендации использовать минвату для утепления многоквартирных домов. В ценовой категории Казацкого это уже все делают. Марка лифтов в договоре не прописывается, но должна быть в технической документации к проекту. Паркинга не было в проекте, поэтому, претензий не предъявишь
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
09 март 2017 08:26
Цитата "Investor1111":
Согласен. В Украине нет запрета на использование пенопласта, но есть рекомендации использовать минвату для утепления многоквартирных домов. В ценовой категории Казацкого это уже все делают. Марка лифтов в договоре не прописывается, но должна быть в технической документации к проекту. Паркинга не было в проекте, поэтому, претензий не предъявишь
А предусмотрено ли нормативами минимальное количество парковочных мест (с учетом гостевых и других паркингов\стоянок) из расчета количества квартир или квадратных метров?
Так утепляли в ЖК Академ Парк. Пенопластом не жилые участки
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
09 март 2017 08:39
Цитата "zaverd":
Незнаю как между первой и второй, но между второй и третий точно ложат!!!
Тут я мав на увазі перший дім, там між першою і другою не поклали пінопласт, тепер це сама холодна стіна в квартирі
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
09 март 2017 08:57
Укрбуд...куда смотрит технадзор...?!
Или у них один человек на все 30+ строек и не успевает?
Или у них один человек на все 30+ строек и не успевает?
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
09 март 2017 10:03
Цитата "user 1":Укрбуд...куда смотрит технадзор...?!
Или у них один человек на все 30+ строек и не успевает?
Весь строительный бизнес коррумпированный и не имеет конкуренции. Но УкрБуд научился экономить на всём даже больше, чем остальные. Материал - дешевый кирпич (со своего завода), это для 18 этажей не лучший вариант, возможна сильная просадка, за эти деньги в других домах и лифты Отис, и утеплитель только вата, и паркинги подземные строят.
Николай Иванович
НИ
Гость
4
28 мая 2016
11 март 2017 21:54
Цитата "Cerebrate":
1) В одній з квартир на верхніх поверхах встановлено пакети коричневого кольору
2) На лоджіях, де спочатку була відкрита частина (відгороджена парканчиком), хтось вирішує все повістю засклити, хтось ставить взагалі глухі панелі на цю ділянку.
3) Про кондиціонери взагалі мовчу - в кожного своє розташування. Взагалі, дивно, невже на північній стороні будинку ці кондиціонери потрібні?!
Будинок перетворюється на якусь циганщину. Порівняйте з "Женевою" або "L-кварталом" - просто там забудовник змусив дотримуватись правил, а у нас анархія.
Взагалі, в мене є топ-3 пропозиції до майбутнього ОСББ стосовно благоустрою:
1) Порядок з фасадами
2) Обмежувачі на всіх тротуарах (боларди, стовпчики), щоб жодної ночви не стирчало під під'їздом
3) Подальше озеленення парку
Уважаемые соседи,
Я предлагаю трезво смотреть на ситуацию и
1) Оборудовать в парке места для шашлыков.
2) Оборудовать дополнительные паркоместа в парке, ввиду крайне малого количества паркомест.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
12 март 2017 05:56
Цитата "user 1":
А предусмотрено ли нормативами минимальное количество парковочных мест (с учетом гостевых и других паркингов\стоянок) из расчета количества квартир или квадратных метров?
По нормативам для эконом/комфорт класса должен быть паркинг на количество мест 50% от количества квартир. Но это редко соблюдается и власти застройщиков не штрафуют.
Sandro«»
S
Пользователь
63
25 ноября 2015
12 март 2017 06:58
Цитата "Николай Иванович ":
2) Оборудовать дополнительные паркоместа в парке, ввиду крайне малого количества паркомест.
Что значит "оборудовать"? Вам никто не позволит это сделать. Парк не имеет отношения к нашему ЖК, его используют жители всего микрорайона. Наши автомобили там никого не порадуют. Арендуйте места на близлежащих стоянках и автомобиль целее будет. Райончик у нас еще тот. Машины вскрывают регулярно. Недавно с автомобиля премиум класса колеса сняли.
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
12 март 2017 08:31
Цитата "Investor1111":
По нормативам для эконом/комфорт класса должен быть паркинг на количество мест 50% от количества квартир. Но это редко соблюдается и власти застройщиков не штрафуют.
Откуда вы берете эти нормы? Ссылка на нормативный акт есть?
Был позитивный опыт судебной тяжбы, но для положительного решения надо собрать доказательную базу - "это не соответствует тому"
xt660z
Пользователь
64
25 октября 2016
12 март 2017 08:41
Цитата "Николай Иванович ":
2) Оборудовать дополнительные паркоместа в парке, ввиду крайне малого количества паркомест.
Нет. Хотите оборудовать - есть участок дороги от Василенко, достаточно широкий (если его привести в порядок) для парковки елочкой с двух сторон
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
12 март 2017 08:43
С шашлыками пожалуйста в лес!!!
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
12 март 2017 08:48
А у меня, по нынешнему соседству, гаражи во дворе снесли и на их месте новый дом с подземным паркингом возвели. Хозяева было начали протестовать, но их быстро пригласили в специальные автобусы. А совсем рядом с нашей стройкой (возле магазина Папирус) тоже снесли гаражи и сделали бесплатную парковку.
Раньше разрешения на гаражи давали инвалидам войны, а теперь у владельцев гаражей есть "Решения" весьма условной силы. Один гараж - 2-3 паркоместа. А гаражей там поблизости ой как много...
Правда есть нюансы - в обоих случаях это было не из-за удобства окружающих, а по поводу. В первом случае - застройщику нужно было место под дом, а во втором там пропиарился депутат перед выборами (убрал гаражи перед детсадом и сама парковка, опять же) - об этом даже свидетельствует специальная табличка.
Так что надо искать сильных союзников. Когда там следующие выборы?
Раньше разрешения на гаражи давали инвалидам войны, а теперь у владельцев гаражей есть "Решения" весьма условной силы. Один гараж - 2-3 паркоместа. А гаражей там поблизости ой как много...
Правда есть нюансы - в обоих случаях это было не из-за удобства окружающих, а по поводу. В первом случае - застройщику нужно было место под дом, а во втором там пропиарился депутат перед выборами (убрал гаражи перед детсадом и сама парковка, опять же) - об этом даже свидетельствует специальная табличка.
Так что надо искать сильных союзников. Когда там следующие выборы?
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
12 март 2017 12:27
Цитата "Ikar59":
Откуда вы берете эти нормы? Ссылка на нормативный акт есть?
Был позитивный опыт судебной тяжбы, но для положительного решения надо собрать доказательную базу - "это не соответствует тому"
Да, было бы интересно узнать источник такой нормы.
А можно ли пару слов про суть дела? Суд обязал застройщика нарисовать виртуальные гостевые паркоместа на месте уже построенного дома или построить многоуровневый паркинг вместо детской площадки?
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
12 март 2017 12:38
По поводу сноса гаражей...
я за рациональное использование земресурсов! Например (при обоюдном согласии сторон) снести гаражи и построить многоуровневый паркинг, отдельные места отдать в качестве компенсации владельцам снесенных гаражей.
Так же и про старые дама типа хрущевок в 5эт. Вместо того, что бы лепить новые высотки в скверах, парках, дворах существующей постройки лучше снести это временное жилье (а строилось оно при Хрущеве именно как !временное! до "окончания" перестройки)...но временное затянулось...
Вообщем снести 5этажки и построить нормальные современные дома, а людям в них отдать квартиры как компенсации. В итоге все довольны.
я за рациональное использование земресурсов! Например (при обоюдном согласии сторон) снести гаражи и построить многоуровневый паркинг, отдельные места отдать в качестве компенсации владельцам снесенных гаражей.
Так же и про старые дама типа хрущевок в 5эт. Вместо того, что бы лепить новые высотки в скверах, парках, дворах существующей постройки лучше снести это временное жилье (а строилось оно при Хрущеве именно как !временное! до "окончания" перестройки)...но временное затянулось...
Вообщем снести 5этажки и построить нормальные современные дома, а людям в них отдать квартиры как компенсации. В итоге все довольны.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
12 март 2017 12:56
Цитата "user 1":По поводу сноса гаражей...
я за рациональное использование земресурсов! Например (при обоюдном согласии сторон) снести гаражи и построить многоуровневый паркинг, отдельные места отдать в качестве компенсации владельцам снесенных гаражей.
Так же и про старые дама типа хрущевок в 5эт. Вместо того, что бы лепить новые высотки в скверах, парках, дворах существующей постройки лучше снести это временное жилье (а строилось оно при Хрущеве именно как !временное! до "окончания" перестройки)...но временное затянулось...
Вообщем снести 5этажки и построить нормальные современные дома, а людям в них отдать квартиры в качестве ккомпенсаци. В итоге все довольны.
В соседней стране в их столице так и решим сделать, снести хрущи и построить многоэтажки.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
12 март 2017 13:04
Цитата "Ikar59":
Откуда вы берете эти нормы? Ссылка на нормативный акт есть?
Был позитивный опыт судебной тяжбы, но для положительного решения надо собрать доказательную базу - "это не соответствует тому"
ДБН 360 - 92 **
без соблюдения этих норм, дом даже нельзя ввести в эксплуатацию. Но украинские застройщики научились мастерски уходить от выполнения требований путем представляя часть дома как "социальное жилье" и другие есть методы. В результате, большинство новых домов в эконом/комфорт/бизнес классе не имеет паркингов.
Николай Иванович
НИ
Гость
4
28 мая 2016
13 март 2017 07:01
Цитата "user 1":Согласен
xt660z
Пользователь
64
25 октября 2016
15 март 2017 14:07
Цены на квартиры решили приподняться. Пока вроде на тысячу.
mambur
m
Пользователь
65
05 марта 2016
15 март 2017 18:43
Цитата "xt660z":Цены на квартиры решили приподняться. Пока вроде на тысячу.
Крайне печальная новость. Помноженная на квадраты, сумма удорожания весьма высокая. Здравствуй новый долг.
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
15 март 2017 18:44
Боюсь, будет , как осенью, когда через пару недель опять подняли, аргументируя, что давно этого не делали😊
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее