ЖК "Козацкий" ( дом 2 ), ул. Гарматная - "Укрбуд"
злийГном
з
Пользователь
43
13 января 2016
20 сен 2018 12:49
Цитата "Bajari":[Они пока не стрят как и электро.
у 2 секції електро стоять, ми свій бачили на огляді
R-Tem
R
Пользователь
75
28 января 2016
20 сен 2018 13:08
Цитата "indispensable":Какие есть предложения, рычаги влияния, если условия договора не устраивают?
В нашем случае помнится было так: что б получить ключи подписывали какой-то "временный" договор надання послуг. Платили всё ЖЕКу, включая электроэнергию. Около года ждали пока сделают всем свидоцтво на право власности. Потом его сделали, заключили прямой с Киевэнерго на электричество. На тепло не можем до сих пор (с 14 года).
Тогда они начали уже новые типа постоянные договора всем раздавать. Т.к. тариф резанул глаз. С горем пополам собрали собрание жильцов. Заставили ЖЕК сделать расшифровку тарифа. Там они и 15% рентабельности себе заложили и обслуживание пождарной сигнализациии, как выяснилось выше рынка. Тариф чуть-чуть сбили.
Но проблема с отоплением, точнее с расчётом отпления МОП висела очень долго. Решили её радикально. Отключением горячей воды.
P.S. Написав этот опус, понял что первый договор таки подписали какой дал ЖЕК. Очень хотелось скорее ключи. =((((
indispensable
i
Постоянный пользователь
188
21 июня 2016
20 сен 2018 18:13
R-Tem ,
Вы с 1-го дома?
Вроде в феврале 1-й дом переходил на прямые договора с Киевэнерго по э/э и теплу. И счетчики за 5700 грн. ставили.
ИЗ-за не оплатиты за отопление МОП, ЖЭК отрубил горячую воду вообще во всем доме? Или под давлением жильцов ЖЭК перекрыл стояки отопления МОП? Я, кстати, ЗА отсутствие отопления МОП. Эффект незначительный или неэффективный в сравнении за него заплатить.
Вы с 1-го дома?
Вроде в феврале 1-й дом переходил на прямые договора с Киевэнерго по э/э и теплу. И счетчики за 5700 грн. ставили.
ИЗ-за не оплатиты за отопление МОП, ЖЭК отрубил горячую воду вообще во всем доме? Или под давлением жильцов ЖЭК перекрыл стояки отопления МОП? Я, кстати, ЗА отсутствие отопления МОП. Эффект незначительный или неэффективный в сравнении за него заплатить.
R-Tem
R
Пользователь
75
28 января 2016
20 сен 2018 20:30
Цитата "indispensable":
Вы с 1-го дома?
Нет. Гарматная 31а. Застройщик Аркада.
R-Tem
R
Пользователь
75
28 января 2016
20 сен 2018 20:39
Так вот в этом нашем доме (не Козацкий), как сказал начальник ЖЕКа, вода и отопление на одном общедомовом теплосчтётике. Воду как-то высчитывали из показаний по некой формуле. Из-за того что ряд "умников" сделали из полотенцесушителя водяной тёплый пол в ванну, начались "потери". Ребята из ЖЕКа ходили с лазерным термометром, искали. Видимо не нашли.
В итоге отключили горячую воду, все тарахтят с бойлерами теперь.
МОПы отключили.
В итоге отключили горячую воду, все тарахтят с бойлерами теперь.
МОПы отключили.
indispensable
i
Постоянный пользователь
188
21 июня 2016
21 сен 2018 08:32
Цитата "R-Tem":Так вот в этом нашем доме (не Козацкий), как сказал начальник ЖЕКа, вода и отопление на одном общедомовом теплосчтётике. Воду как-то высчитывали из показаний по некой формуле. Из-за того что ряд "умников" сделали из полотенцесушителя водяной тёплый пол в ванну, начались "потери". Ребята из ЖЕКа ходили с лазерным термометром, искали. Видимо не нашли.
В итоге отключили горячую воду, все тарахтят с бойлерами теперь.
МОПы отключили.
Мы говорим за отопление МОП. Полюбому отдельный стояк. Если не предусмотрен вентиль на перекрытия, поставить и перекрыть стояки МОП.
Pokupatel12
P
Постоянный пользователь
129
17 февраля 2016
21 сен 2018 11:18
Были сегодня на осмотре , 4 секция, конечно веутренних работ еще очень! много! по квартире в принциппе ньюансов нет, кроме озвученной раннее вентиляционной шахты, странно конечно она сделана((Парень, который проводил осмотр, подтвердил торжественное открытие 14 числа. Ждемс что дальше будет....
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
21 сен 2018 12:56
Цитата "Pokupatel12":Были сегодня на осмотре , 4 секция, конечно веутренних работ еще очень! много! по квартире в принциппе ньюансов нет, кроме озвученной раннее вентиляционной шахты, странно конечно она сделана((Парень, который проводил осмотр, подтвердил торжественное открытие 14 числа. Ждемс что дальше будет....
Ничего не понял - сейчас же третья секция на осмотре (согласно информации на сайте).
Просто я сам с четвертой.
Bajari
Пользователь
43
27 сентября 2017
21 сен 2018 13:26
Цитата "Ikar59":
Ничего не понял - сейчас же третья секция на осмотре (согласно информации на сайте).
Просто я сам с четвертой.
Вы не ждите официального приглашения, а просто позвоните Ярославу А. И запишитесь на просмотр. Я думаю, что они заинтересованы в скорейших просмотрах инвесторов для подписания актов.
Pokupatel12
P
Постоянный пользователь
129
17 февраля 2016
22 сен 2018 04:02
Цитата "Ikar59":
Ничего не понял - сейчас же третья секция на осмотре (согласно информации на сайте).
Просто я сам с четвертой.
Звоните записывайтесь, все Вам покажут. Все эти просмотры, вводы как-то через одно место у них(((не организовано совсем(((инвесторы уже запутались что делать и чего ждать дальше
Cомневающейся2
C
Постоянный пользователь
186
09 декабря 2015
22 сен 2018 06:20
Цитата "Bajari":
Полностью с Вами согласна. Ведь не зря же 1й дом возмущается и ждет пока наш сдатся, что бы создать свое ОСББ. Надо на прямую заключать договора с Киевводоканалом и Киевэнерго, и платить по нормальным тарифах, а не по тем, что ЖЕК нарисует. Такая ситуация происходит на многих стройках.
Первый дом уже провел собрание по ОСББ и активно проводит голосование, 25/09 будет его результат. Если владельцы 50%+ квадратных метров проголосуют за, то ОСББ будет зарегистрировано уже в этом году. Ждать для этого сдачи второго дома не нужно.
Ну и насчет тарифа, я все таки отдам должное Укрбуду, вода, свет и отопление до заключения прямых договоров были по самым обычным Киевским тарифам. Тариф за обслуживание дома то же очень вменяемый 4,49 за квадрат, ну и охрана 135 грн с квартиры, тут конечно можно повозмущаться.
R-Tem
R
Пользователь
75
28 января 2016
24 сен 2018 07:35
Соседи, кто раньше всех ходил на просмотры.
Я не подписал все гарфы, т.к. не было счётчика и отвалился солидный шмат штукатурки.
Обещали установить и исправить. Я соответсвенно, сказал, что после исправления подпишу остальное.
Кому-то из первых секций уже исправили косяки? И пригласили подписать оставшиеся пункты в акте?
Я не подписал все гарфы, т.к. не было счётчика и отвалился солидный шмат штукатурки.
Обещали установить и исправить. Я соответсвенно, сказал, что после исправления подпишу остальное.
Кому-то из первых секций уже исправили косяки? И пригласили подписать оставшиеся пункты в акте?
indispensable
i
Постоянный пользователь
188
21 июня 2016
24 сен 2018 07:39
Цитата "R-Tem":Соседи, кто раньше всех ходил на просмотры.
Я не подписал все гарфы, т.к. не было счётчика и отвалился солидный шмат штукатурки.
Обещали установить и исправить. Я соответсвенно, сказал, что после исправления подпишу остальное.
Кому-то из первых секций уже исправили косяки? И пригласили подписать оставшиеся пункты в акте?
Да. Причем оперативно в течении 2х недель устраняли и приглашали на повторный осмотр.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
25 сен 2018 08:37
Цитата "Bajari":
Полностью с Вами согласна. Ведь не зря же 1й дом возмущается и ждет пока наш сдатся, что бы создать свое ОСББ. Надо на прямую заключать договора с Киевводоканалом и Киевэнерго, и платить по нормальным тарифах, а не по тем, что ЖЕК нарисует. Такая ситуация происходит на многих стройках.
Перший будинок не чекає на другий, щоб створити ОСББ, а створює його вже.
Другому будинку до ОСББ ще довго.
Прямі договори ви зможете заключити лише після того, як будуть виконані технічні умови на підключення. В першому будинку прямі договори по електропостачанню стало можливо заключити лише в квітні цього року, по водопостачанню - в червні.
Сподіваюсь що в другому будинку це не займе стільки часу.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
25 сен 2018 08:42
Цитата "indispensable":R-Tem ,
Вы с 1-го дома?
Вроде в феврале 1-й дом переходил на прямые договора с Киевэнерго по э/э и теплу. И счетчики за 5700 грн. ставили.
ИЗ-за не оплатиты за отопление МОП, ЖЭК отрубил горячую воду вообще во всем доме? Или под давлением жильцов ЖЭК перекрыл стояки отопления МОП? Я, кстати, ЗА отсутствие отопления МОП. Эффект незначительный или неэффективный в сравнении за него заплатить.
Гарячої води в першому будинку ніколи не було. МОПи ніколи не опалювались теж.
Забудовник з ЖЕКом не заповнив систему гарячого водопостачання водою (хоча б холодною) і тепер маємо наслідки
indispensable
i
Постоянный пользователь
188
21 июня 2016
25 сен 2018 11:03
Цитата "Oleskii":
Гарячої води в першому будинку ніколи не було. МОПи ніколи не опалювались теж.
Забудовник з ЖЕКом не заповнив систему гарячого водопостачання водою (хоча б холодною) і тепер маємо наслідки
То ми спількувалися трохи по іншому будинку))
А сприводу 1-го будинку оце так новина!!!
В 1-му будинку не було/немає/і не буде централізованної гарячої води??? Навіщо ж тожі лічильники на гар.воду?
Які наслідки?
R-Tem
R
Пользователь
75
28 января 2016
25 сен 2018 11:25
Да, уж новость про горячую воду опечалила.
А я ещё думал бойлер на 80-100 для подстраховки или сразу 150л.
А я ещё думал бойлер на 80-100 для подстраховки или сразу 150л.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
25 сен 2018 15:43
Цитата "indispensable":
А сприводу 1-го будинку оце так новина!!!
В 1-му будинку не було/немає/і не буде централізованної гарячої води??? Навіщо ж тожі лічильники на гар.воду?
Які наслідки?
Ну чому ж не буде, коли відремонтують все, що пересохло і після заповнення системи водою почало текти, сподіваюсь колись все ж пустять воду.
Але не відомо як там буде з розводкою по квартирах: по стояках відразу видно де тече, а от в квартирах не дуже..
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
25 сен 2018 15:45
Цитата "R-Tem":Да, уж новость про горячую воду опечалила.
А я ещё думал бойлер на 80-100 для подстраховки или сразу 150л.
Бойлер треба мати обов"язково, тут без варіантів.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
26 сен 2018 10:45
До речі, на огляді звертайте увагу щоб двері в місцях загального користування були обладнані доводчиками (чи хоча б пружинами) і були з резинками-ущільнювачами та щільно закривалися. Бо будете страждати яка перший будинок, де сніг лежить в під"їзді навіть при закритих дверях
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее