Дом 2 - ЖК "Козацкий"

ул. Гарматная, 38, Соломенский р-н
kozak.domik.ua
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Ikar59 писал(а):Может быть. У меня шестой этаж.

У нас 4 этаж. Видимо надо будет вызывать специалистов и перемерять площадь, сильно большие расхождения для двух этажей. Я бы еще поняла , если бы были верхние этажи 11-17, где площадь от нашей отличается.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    0
Всем добрый день! как проходят просмотры в 1 секции, что слышно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    0
Справа от дома (со стороны гаражей) заасфальтированная дорожка будет предназначена для пешего прохода. На въезде будет шлагбаум и оградка.

Плиточники передислоцированы во двор для работы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
mambur писал(а):Справа от дома (со стороны гаражей) заасфальтированная дорожка будет предназначена для пешего прохода. На въезде будет шлагбаум и оградка.

Откуда инфо? Вы так подаете инфо, как факт, который можно поддать сомнению.

Будет там заезд/проезд авто, у кого будет брелок от шлагбаума или через пункт охраны или не важно, но будет. Был бы чисто пеший проход поставили бетонную перегородку.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
8-) :notsure:
123.jpg
1234.jpg
12.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 174
Профиль
Репутация:    5
Pokupatel12 писал(а):Установили подземный контейнер для мусора

підземний контейнер встановили в парку і до будинку він ніяк не відноситься. В першому будинку є підземні контейнери, але вони не осблуговуються, поруч стоять звичайні наземні
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    0
Судя по молчанию форумчан, сегодня они свои квартиры в 1 секции не смотрели...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    0
indispensable писал(а):Будет там заезд/проезд авто, у кого будет брелок от шлагбаума или через пункт охраны или не важно, но будет. Был бы чисто пеший проход поставили бетонную перегородку.


Бетонная плита препятствует обслуживанию магазинов на 1 этаже. Доступ к шлагбауму по звонку на номер с телефона состоящего в списке авторизованных.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
InvestorOrlyatko писал(а):Судя по молчанию форумчан, сегодня они свои квартиры в 1 секции не смотрели...

или их нет на форуме, а когда упустят момент будут искать ответы на вопрос "а шо робить")).
Мы на вторник записались.
mambur писал(а):
Бетонная плита препятствует обслуживанию магазинов на 1 этаже. Доступ к шлагбауму по звонку на номер с телефона состоящего в списке авторизованных.

ну и отлично. никто левый не заедит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
Olga_Z_ писал(а):8-) :notsure:


Если у этого владельца гаража нет документов на землю - это все показуха. Игра опытного адвоката. Думаю там идёт серьезный торг за какую цену продадут этот гараж.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    1
Доброе утро. Созвонились с сотрудником Укрбуда, который показывает первую секцию и спросили когда будут показывать остальные. На что сотрудник ответил, что на каждую секцию отводиться 10-15 дней. Сейчас показывают 1-ю, после 5-ю, после 2-ю, после 4-ю и в самом конце 3-ю секцию. Сказал, что все новости отслеживайте на сайте дома. Привилегий не будет. Даже если Вам сказали, сколько оплачивать доп.метров и Вы их оплатили, все равно будете ждать своей очереди. Давайте звонить в Укрбуд, пусть еще людей дают, ну это не выход ждать месяц, для того что бы посмотреть дом, если уже за этот месяц можно было бы начать ремонт. Если я один позвоню, это ничего не даст, нужно массово звонить и просить или требовать от них, что бы показывали дома.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Даже если Вам сказали, сколько оплачивать доп.метров и Вы их оплатили, все равно будете ждать своей очереди

Честно говоря это вообще странно вначале оплачивать, а потом только смотреть. Тем более по договору нужно оплатить в крайне короткий срок, а просмотр как специально затягивают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    0
Investor Kozatskiy писал(а):Сейчас показывают 1-ю, после 5-ю, после 2-ю, после 4-ю и в самом конце 3-ю секцию.


Спасибо, что ранее заминусовали мою репутацию за эту же информацию.
http://forum.domik.ua/2-kozackij-t27838-1500.html#p1739358

zaverd писал(а):Предлагаю всех пользоватилей которые пишут всякий бред и сеют панику среди инвесторов понижать в ревутации и жаловатся админам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 128
Профиль
Репутация:    3
Всем,добрый день. Кто нибудь может сказать, с какой целью происходит осмотр посекционно и настолько растянут во времени? Или речь шла о принятии квартир? Почему бы просто не взять 5 менеджеров и не принять дом за 7 дней?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Звонил в отдел поддержки продаж , 3-я секция, как то не сильно порадовали, просмотр ближе к концу августа а на ремонт ближе к октябрю, печально....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
Видать мы первые будем на форуме, кто побывал в своей квартире.
Был у нас осмотр, под подпись с перечнем, что они сделали. Короче подписывается акт осмотра, не путать с актом приема-передачи. Это разные вещи! Что должен был сделать застройщик? Радиаторы поставить. Есть? Подпись. Поставить входную дверь. Есть? Подпись. И далее по списку. Я поставил прочерки напротив наличия э/счетчика - их ещё вообще не поставили. И на стяжку написал комментарий. Она должна быть чистовой, а там где трубы к радиаторам, там не в "ноль". Сказали, есть (пока) 3 дня на устранение.
Из хорошего: 1) в коридорах светильники с датчиками движения - экономия э/энергии, 2) лифтовая площадка отделена дверью (аля тамбур), 3) очень и очень точные размеры квартиры, комнат, помещений от проектных (ингода разбежность была всего в 5мм), 4) высота потолков 2,7м (хорошо для подвесных потолков), 5) перепланировка free (плиты потолков хорошо лежат), 6) хорошо сделана стяжка, штукатурка, 7) в квартире будет датчик пожара, 8) установлен железный э/щит 2х рядный (в 1м доме была только ниша) (бюджетный конечно),
Из плохого: 1) все входные двери без ручек ещё (ну это такая...мелочь), 2) стояк канализации...это просто пипец, товарищи! крик души и чтобы архитектору так по жизни было хорошо, как он людям его проектировал/расположил (см. фото) . Посмотрите тип квартир 1.1 СУ - есть "нипанятная" ниша 300х460мм между стеной и шахтами вытяжки. Ну, мля, ну поставить ты туда этот стояк! Нет-нет, что Вы, что Вы, это было бы слишком хорошо для Вас. Я Вам поставлю его перед шахтами, чтобы уменьшить полезную площадь СУ. Нахрена эта ниша? Ни бойлер, ни унитаз туда не поставить, короче добавили боли, где человек должен получать релакс. 3) грузовой лифт одно названия. такой, как пассажирский, только в два раза глубже. ширина проема в обоих лифтов одинаковая. Что-то широкое и глубокое 1000х1000 мм в лифт не занести. У Вас высокий этаж? Я Вам сочувствую. Знаю, что такое поднимать негабарит на 14 эт., когда в доме вот такой вот "грузовой" лифт, 4) говорили входная дверь будет лучше, чем в 1м доме. Не скажу, что дверь "Х", но...

Вводной кабель 5х4, (на электроплиту чё-то не посмотреть), в щитку ещё какие-то провода были, так и не понял для чего (слаботочка походу, но что под что не понятно), в СУ уже есть подрозетник с проводом (см. фото), также никто из присутствующих не понял для чего.
Фотки с комментариями.
20180807_101054.jpg
ФАЕ и почтовые ящики
20180807_101024.jpg
радиатор отопления в ФАЕ возле входящей двери
20180807_100947.jpg
ФАЕ
20180807_095624.jpg
стояк канализации в СУ от стены
20180807_095325.jpg
стояк канализации в СУ
20180807_095311.jpg
подрозетник с проводом в СУ
20180807_094730.jpg
стояк отопления с разводкой по домам и тут счетчики на тепло
20180807_094441.jpg
стояки хол. и гор. воды с счетчиками
20180807_094103.jpg
электрощит на 2 ряда
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
Пункты справки о просмотре.

Добавлю ещё к предыдущему посту:
1. Рабочих много, как внутри, так и снаружи.
2. На вопрос, когда же будем подписывать акт приема-передачи, ответ был 29 сентября. Ну чтобы лишний раз не брать удар "на себя".
3. Вход в парадный только с одной стороны, что не ахти. Например, ребенку чтобы выйти во двор на площадку, нужно будет обходить через 1ю или арку за 3й секцией. А со двора вход в офисы и прочую фигню. А это и машины работников офисов, ну и такое...проходной двор. Ну все для инвесторов жилых помещений сделано. Я бы этому архитектору ...
4. Перед парадным 1й секции "красавица" крыша паркинга. Ее высота такая, что позволит детишкам на нее залазить, бегать, спрыгивать на ... асфальт. Архитектор походу ещё и бесплодный.
Может ещё чего вспомню - напишу.
Оглядова довідка.JPG
Оглядова довідка
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию.
Подскажите на фото 8 "стояки хол. и гор. воды с счетчиками" это у Вас в квартире такое или на этаже?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
R-Tem писал(а):Спасибо за информацию.
Подскажите на фото 8 "стояки хол. и гор. воды с счетчиками" это у Вас в квартире такое или на этаже?

Это все на этаже и в спец.нишах. Оно хорошо там все сделано. Стояк отопления в отдельной комнате. Думается, что там предпологался мусоропровод. Ибо как на этаже под мусопровод ничего нет.
Кстати, обратите внимание, что на счетчиках есть редуктора! Скорее всего у всех такая картина должна быть, но при подписи справки проверяйте у себя.

Если здесь все-таки соседи с 1-й секции, особенно с 9-го этажа, хочу к Вам обратится с просьбой не подписывать акты приема-передачи, глядя на это фото. Это дверь в помещение, где стояк отопления. Как Вам качество покраски двери?)) Без грунтовки! Парень от застройщика был в смятении, когда я увидел и сфоткал.
Предлагаю обращать внимание не только на качество работ в квартире, но и на подходах к ней!

Соседям остальных секций на заметку.
20180807_094826.jpg
дверь в помещение отопления
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 128
Профиль
Репутация:    3
М..да,разочарован от написанного.Теперь я понимаю,чем были не довольны жители первого дома. Большим количеством халтуры и недоработок. Дом не для жизни,не для людей.Ремонты, я так понимаю переносятся на начало зимы, застройщик до начала отопительного сезона не позволит делать ремонты,когда всё будет долго высыхать,возможно понадобятся тепловые пушки для возможности делать ремонт,зимой.Застройщик дотянет до отопительного периода и перед ним отдаст в право собственности квартиры,чтобы не платить за отопление. Можно сказать ,что подложили свинью,если придётся делать ремонт в начале зимы.С начала года крайне размеренный темп,когда столько недоработок и дотянуть сдачу под конец дома,молодцы,нет слов.
Это моя последняя покупка у Укрбуда,не хочу больше с ними иметь дела.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Козацкий"



dsf

 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 10 700 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 19 200 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 16 850 грн./м2
тел: (044) 224 45 02