ЖК "Козацкий" ( дом 2 ), ул. Гарматная - "Укрбуд"
Цитата "InvestorOrlyatko":Правда. Нет ни одной фотки внутренних работ(
Не пускают во внутрь штатного фотографа))
Цитата "indispensable":
Не пускают во внутрь штатного фотографа))
Наверное, хотят нас удивить))
Цитата "InvestorOrlyatko":камера уже второй день залита чем-то, ничего не видно(
Красят третью секцию, штукатурят четвертую
Меня терзают смутные сомнения - на фото обведена лоджия в квартире типа 3.1 и 3.2 (трешки в четвертой секции) https://kozatskyy.com.ua/3-k-2-j-dom/ На плане у нее площадь 1,76 м2. т.е. около 1.3 м ширины помножить на, приблизительно 2,7м и помножить на коэффициент открытой лоджии 0,5. На фото я не вижу бортика из кирпича. Есть большой такой шанс получить закрытую лоджию с коэффициентом 1, т.е. с ходу заплатить к своей квартире еще за 1,76 метра по финальной цене (какой именно?) на момент сдачи за сомнительного качества стеклопакет во всю высоту квартиры который я в таком случае все равно заменю на свой. Отличный ход, Укрбуд - тысячи полторы долларов на ровном месте с каждой такой квартиры. При этом в первом доме лоджия в подобной квартире открытая. Или это такой хитрый строительный ход - делать кирпичный бортик потом, без кирпичной вязки со стенами. Буду звонить в понедельник в отдел сопровождения, поспрашиваю...
Цитата "Ikar59":Меня терзают смутные сомнения - на фото обведена лоджия в квартире типа 3.1 и 3.2 (трешки в четвертой секции) https://kozatskyy.com.ua/3-k-2-j-dom/ На плане у нее площадь 1,76 м2. т.е. около 1.3 м ширины помножить на, приблизительно 2,7м и помножить на коэффициент открытой лоджии 0,5. На фото я не вижу бортика из кирпича. Есть большой такой шанс получить закрытую лоджию с коэффициентом 1, т.е. с ходу заплатить к своей квартире еще за 1,76 метра по финальной цене (какой именно?) на момент сдачи за сомнительного качества стеклопакет во всю высоту квартиры который я в таком случае все равно заменю на свой. Отличный ход, Укрбуд - тысячи полторы долларов на ровном месте с каждой такой квартиры.
Не расстраивайтесь зря. Ещё будут лишние метры (у УкрБуда обычно 5-7) и придётся заплатить лишние деньги. Хотя по факту лишняя плащадь Вам не нужна была изначально и комнат больше не станет.
Цитата "Ikar59":Меня терзают смутные сомнения - на фото обведена лоджия в квартире типа 3.1 и 3.2 (трешки в четвертой секции) https://kozatskyy.com.ua/3-k-2-j-dom/ На плане у нее площадь 1,76 м2. т.е. около 1.3 м ширины помножить на, приблизительно 2,7м и помножить на коэффициент открытой лоджии 0,5. На фото я не вижу бортика из кирпича. Есть большой такой шанс получить закрытую лоджию с коэффициентом 1, т.е. с ходу заплатить к своей квартире еще за 1,76 метра по финальной цене (какой именно?) на момент сдачи за сомнительного качества стеклопакет во всю высоту квартиры который я в таком случае все равно заменю на свой. Отличный ход, Укрбуд - тысячи полторы долларов на ровном месте с каждой такой квартиры. При этом в первом доме лоджия в подобной квартире открытая. Или это такой хитрый строительный ход - делать кирпичный бортик потом, без кирпичной вязки со стенами. Буду звонить в понедельник в отдел сопровождения, поспрашиваю...
ИМХО, кирпичного "бортика" нет и не будет. Будет, как и в первом доме. Есть утвержденный проект дома и вот как там есть, так и будет!
Цитата "Investor1111":
Не расстраивайтесь зря. Ещё будут лишние метры (у УкрБуда обычно 5-7) и придётся заплатить лишние деньги. Хотя по факту лишняя плащадь Вам не нужна была изначально и комнат больше не станет.
Совсем не факт, 2-я очередь 1-го дома: за 2-к была увеличение на +0,5.
Цитата "Ikar59":Меня терзают смутные сомнения - на фото обведена
Не расстраивайтесь зря. Ещё будут лишние метры (у УкрБуда обычно 5-7) и придётся заплатить лишние деньги. Хотя по факту лишняя плащадь Вам не нужна была изначально и комнат больше не станет.
5-7 квадратов? Это слишком много. Прочитайте ДБН! Возможны отклонения +/-0,5 кв. Если следовать Вашей логике, то можно реально на одну комнату больше получить. Это уже обман покупателя/инвестора получается.
Цитата "indispensable":
Есть утвержденный проект дома и вот как там есть, так и будет!
Як інвестор першої черги першого будинку скажу Вам що це хибне твердження
Цитата "Oleskii":
Як інвестор першої черги першого будинку скажу Вам що це хибне твердження
Цікаво, приведіть, будь ласка, приклад(и). Поділиться досвідом.
Цитата "indispensable":
5-7 квадратов? Это слишком много. Прочитайте ДБН! Возможны отклонения +/-0,5 кв. Если следовать Вашей логике, то можно реально на одну комнату больше получить. Это уже обман покупателя/инвестора получается.
Строительный бизнес в Украине часто ссвязан с обманом покупателей. Нарушение сроков, удешевление материалов, нарушение ДБН, лишние мметры и т.д. К сожалению, в первой очереди всё это было и в некоторых квартирах было действительно больше 5 лишних метров.
Все оплатили и всё, никто не судился, да и смысла нет.
Цитата "indispensable":
Цікаво, приведіть, будь ласка, приклад(и). Поділиться досвідом.
Жодна із зовнішніх мереж не введена в експлуатацію, відсутня гаряча вода, озеленення зробили лише через два роки і під натиском інвесторів, сміттєпровід не встановлений, протипожежна система не працює, двері на МОПах не відповідають вимогам ДБН по пожежним нормам.
І це тільки з того що видно, бо сам проект ще не бачив.
З інших ЖК поступає інформація, що встановлено обладнання, яке не відповідає проекту, або не встановлено взагалі.
Цитата "Investor1111":
К сожалению, в первой очереди всё это было и в некоторых квартирах было действительно больше 5 лишних метров.
Все оплатили и всё, никто не судился, да и смысла нет.
Всі так думають, але є такі, що і виграли суд //reyestr.court.gov.ua/Review/69655721
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121