150м. кв. из газоблока с подвалом и гаражом за 10 000 у.е. - миф или реальность?
1
2
БДСУ
Пользователь
44
24 декабря 2015
10 фев 2020 17:59
А можно проект дома на 100 кв.м.? Интересно фундамент посмотреть на 12 куб.м. Ну и по армопоясу вопросы :)
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
01 март 2020 14:23
Цитата "grindss":
В 20тыс +- 2-3тысячи (зависит от место строительных условий ) хороший домик выйдет . И экономичность чувствительна при строительстве полутора-двух этажного дома .
В доме с этажностью с жилой площадью в 70-75 м2 можно комфортную планировку сделать с высоким функционалом пространства . Будет место для приема гостей и место уединения . Да и смотреться дом будет богаче . на такой домик свесы крыши увеличить и визуально он будет по больше .
в 20-30 тысяч встанет только коробка без отделки с работой.Не мутите воду.
grindss
Пользователь
26
04 декабря 2019
02 март 2020 19:14
Цитата "БДСУ":в 20-30 тысяч встанет только коробка без отделки с работой.Не мутите воду.
Уважаемый Беркана , муть разводите тут Вы ставя под сомнение мои слова!!!!!! Поэтому набросаю быструю смету для 75м2жилой это домик 6*7 полуторный .
Р А Б О Т А
1, Разработка грунта 26м\п*040*0,90=9,36м3*200грн=1872грн
2,Опалубка+армокаркас+подушка+бетон(миксер),(д\монт,опал)+
закладные для комуникаци 12,48м3*1200грн=14976гнрн
3. Площадка;подушка+рулонная г\+утепление+ маячная бетон плита10см 42м2*200грн=8400грн
4,Г\из перыметра кладки 26м\п*50грн=1300
5,кладка газоблока 32м3*800грн=25600грн.
6,Перекрытие 1\2эт дерево(весь комплек 42м2*200 =8400грн
7 Армопояс, перемычки 32м\п*250 =8000грн
8,Крыша М\черепица(весь комплекс) 67м2*220грн=14740грн
ИТОГО РАБОТА коробка-83248грн
М А Т Е Р И А Л Ы
1,Пиломатериалы ну аж 3м2*2500=7500грн
2,Бетон (фундамент+площадка) 17м3*1250грн=21250грн
3,Арматура120кг, армосетка 100*100*3=30м2 3300грн
4.Г\блок 32м3*1400=44800грн
5,Крыша перог 67*160грн=10720грн
6. Разное 10000грн
ИТОГО М-ЛЫ коробка - 97570грн
Так вот коробка 180818грн =7232$
A 30тыс$это 750000грн - 180818грн= 569182грн или22767$
В 22тыс. я без проблем влезаю с внутрянкой+забор+электрика+отопление+скважина на "полтаву"
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
03 март 2020 20:23
Не верю. За описанные вами деньги все вышеперечисленное вы не купите.У меня перекрыть веранду материалов ушло на 10 тысяч только, шифер да балки, да утепление и т.д.А еще работа и всякие разрешения-проекты на коммуникации.
grindss
Пользователь
26
04 декабря 2019
04 март 2020 01:17
Беркана , как то мах на небо и ляп на землю не по взрослому .
Ау , что за хрень ?Необоснованно обозначаете меня брехуном и мутным ! Лет 30ть мои поступки не провоцируют не у кого мыслей подобных Вашим словам ! Я для себя решил , что мужик не в теме или где то с ней рядом , дам ка я пояснение в письменном виде . Чистая математика у Вас перед глазами , та йолы палы , цифры в реалиях сегодняшнего рынка!!!! Не занижал даже до стоимости своих возможностей ! Вы опять с носа и в рот; " Не верю ,,,мне крыша веранды 10ку обошлась " Может вместо ляпать языком , Вы бы на просторах интернета посмотрели цены??? А вообще то , только сейчас я начал понимать , что зря слова сказанные Вами в моей голове кричат , Вы походу по жизни без основательное трепло , и душенка прогнила в сквозь и зря я тут пытаюсь Вас призвать к разуму.... Наконец -..доктор на больных не обижается ...
Повели бы себя так со мной при визуальном контакте физическое замечание длилось бы до тех пор , пока бы ясность Вас не посетила , что не обоснованно человеку даже намеки закидывать не льзя.
Всех благ и благополучия Вам .
Ау , что за хрень ?Необоснованно обозначаете меня брехуном и мутным ! Лет 30ть мои поступки не провоцируют не у кого мыслей подобных Вашим словам ! Я для себя решил , что мужик не в теме или где то с ней рядом , дам ка я пояснение в письменном виде . Чистая математика у Вас перед глазами , та йолы палы , цифры в реалиях сегодняшнего рынка!!!! Не занижал даже до стоимости своих возможностей ! Вы опять с носа и в рот; " Не верю ,,,мне крыша веранды 10ку обошлась " Может вместо ляпать языком , Вы бы на просторах интернета посмотрели цены??? А вообще то , только сейчас я начал понимать , что зря слова сказанные Вами в моей голове кричат , Вы походу по жизни без основательное трепло , и душенка прогнила в сквозь и зря я тут пытаюсь Вас призвать к разуму.... Наконец -..доктор на больных не обижается ...
Повели бы себя так со мной при визуальном контакте физическое замечание длилось бы до тех пор , пока бы ясность Вас не посетила , что не обоснованно человеку даже намеки закидывать не льзя.
Всех благ и благополучия Вам .
irenairena
i
Пользователь
66
13 июня 2019
04 март 2020 12:28
Уважаемый grindss.
Ваши слова вызвали недоверие . Вас ничем не обидели. А Вас во как прорвало..
и гуглить мы все умеем, как и читать надписи на заборах. а вот реально найти рукастых мастеров за эти деньги вряд ли у кого получится. у меня тоже вот не получается.
Если лично Вы ( или Ваша бригада) выполняют такие работы по озвученным Вами тарифам - очень хочу посмотреть Ваши работы, оценить качество и соответствие нормам.
Если же Вы просто нагуглили цены и теоретизируете - Вам пристало бы извиниться. чтобы не потерять лицо. хотя бы на этом форуме.
Ваши слова вызвали недоверие . Вас ничем не обидели. А Вас во как прорвало..
и гуглить мы все умеем, как и читать надписи на заборах. а вот реально найти рукастых мастеров за эти деньги вряд ли у кого получится. у меня тоже вот не получается.
Если лично Вы ( или Ваша бригада) выполняют такие работы по озвученным Вами тарифам - очень хочу посмотреть Ваши работы, оценить качество и соответствие нормам.
Если же Вы просто нагуглили цены и теоретизируете - Вам пристало бы извиниться. чтобы не потерять лицо. хотя бы на этом форуме.
Федо
Пользователь
29
25 декабря 2019
06 март 2020 13:53
Дом 150м2 с эконом вариантом отделки - это порядка 60+тыс дол.
Начинать строительство имея в наличии 10 000 у.е. и большое желание поработать руками - это распространённая практика в дачном строительстве. Через 10 лет появится не только ценный опыт, но и окончательная смета))
При такой исходной сумме лучше отказаться от гаража, подвала и уменьшить площадь дома в два раза. Денег все равно не хватит, но выйти на финиш в последующие годы будет проще.
Начинать строительство имея в наличии 10 000 у.е. и большое желание поработать руками - это распространённая практика в дачном строительстве. Через 10 лет появится не только ценный опыт, но и окончательная смета))
При такой исходной сумме лучше отказаться от гаража, подвала и уменьшить площадь дома в два раза. Денег все равно не хватит, но выйти на финиш в последующие годы будет проще.
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
15 апр 2020 04:04
За 10000 у.е не реально , сам строюсь сейчас , подвод газа 67000, Электрика 23000, скважина 38000 , септик 60000 и это без дома , только коммуникации без которых не обойтись . Газоблок аэрок на мои 120 кв .м 108000 , ваших денег думаю хватит на фундамент и септик
MSI
M
Пользователь
94
09 сентября 2015
16 апр 2020 22:00
grindss
Шоб уси так строили. Сказки в другом месте.
Шоб уси так строили. Сказки в другом месте.
kotto
k
Прохожий
1
19 февраля 2020
16 апр 2020 22:27
Цитата "vlad.belousenko » 05.01.2020 00:53":Вот супер дёшево
Чужими силами
Но 100 метров
а можно чуть больше деталей, проект, за какой год смета?
125к работа и 220к материалы, вроде может быть. Имею пример 160м2 = 16к материалы без работы.
grindss
Пользователь
26
04 декабря 2019
29 апр 2020 01:23
Цитата "MSI » 17.04.2020 00:00":grindss
Шоб уси так строили. Сказки в другом месте.
Сказки? Ну если полуторный домик именно 6*7=42м2 за 30000 у.е , что есть 714$\м2 сказка . то могу предположить , что Вы не то, что сказки не читали , Вы и букварь в руки не брали ... На строения большей квадратуры цифры понятно увеличатся , а вот почему так , поймут те кто строитель , а не игроки "поля чудес"- верю-не верю
INVE1212
I
Новичок
19
22 марта 2020
19 июль 2020 21:30
Мне кажется что времена - буду строить сам дом 20 лет - давно прошли. как по мне - за эти же деньги около 30-35тыс дол можно купить дом в частном секторе в киеве
VlPr
V
Постоянный пользователь
235
25 апреля 2018
30 июль 2020 05:42
Куб бетона за 1250грн!? Можно ссылку, что это и где?
Арматура120кг, армосетка 100*100*3=30м2 3300грн - Это как? Вы же про плитный фундамент говорите. Там мин. 12я арматура с клеткой 20х20см и в 2 слоя, это без конструкционной. Это ваши 120кг и есть. А кладку чем армировать? А армопояс?
Г\блок 32м3 - Если кладка без утепления, то по нормам не менее 380й блок. Тогда это только наружные стены 1го этажа + еще чутка 2го, но не половина. А перегородки?
Где минвата (или чтото) на утепление крыши, у вас же мансарда? Мембраны? Заполнитель меж эт. перекрытия? Это все коробка а не внутрянка.
Теперь главное - нет коробки без дверей и остекления. Где смета?
Вам можно смело умножать только материалы на 2, и то не впишитесь. Уже молчу про остальное
Арматура120кг, армосетка 100*100*3=30м2 3300грн - Это как? Вы же про плитный фундамент говорите. Там мин. 12я арматура с клеткой 20х20см и в 2 слоя, это без конструкционной. Это ваши 120кг и есть. А кладку чем армировать? А армопояс?
Г\блок 32м3 - Если кладка без утепления, то по нормам не менее 380й блок. Тогда это только наружные стены 1го этажа + еще чутка 2го, но не половина. А перегородки?
Где минвата (или чтото) на утепление крыши, у вас же мансарда? Мембраны? Заполнитель меж эт. перекрытия? Это все коробка а не внутрянка.
Теперь главное - нет коробки без дверей и остекления. Где смета?
Вам можно смело умножать только материалы на 2, и то не впишитесь. Уже молчу про остальное
grindss
Пользователь
26
04 декабря 2019
03 авг 2020 02:23
В конце февраля в начале марта предлагаемые "прорабским" рынком сильно отличаются от августа в цене и возможностями . Понятно , что такую ссылку я не дам .
На 26м.п ленточного фундамента 120кг 10и арматуры (помнится 660 грамм в одном метре ) в 6-7 прутов думаю , что аж за много , да с катанки погнуть хомуты ,в площадку сетку . Вот и на разное типа катанка я 10000грн закладывал. Перекрытие дерево балки . Меж этажное утепление больше как шумоизоляция , кровельное по максимуму и мне ну очень нравиться Неман+ дешево и сердито ,а что бы не сердиться потом надо очень тщательно её изолировать от контакта с окружающей средой , прослужит долго и уверенно такой утеплитель .
Стена на 30ку не критично . Вспомните , при первых пено газо блоках был ассортимент 20*30*60 тысячи домов построены -через года только линейку расширили .
И о фундаментах если уж совсем в эконом уйти , как то подзабыли все о бутовом в тоне которого около 0,7м3 по стоимости 200-400грн(точно цены на сегодня не знаю ) сверху армопояс и освободилась копейка не малая на двери МДФ и окна или еще , что .
И смету , что выше я набросал уж точно не как для заказчика с спецификацией до гвоздя ....
Согласен с вами , даже умножая мат-лы на два -это 14тысу.е , 16тыс на другие необходимые расходы и работу с двумя толковыми подсобниками с зарплатой им в 800доляров в месяц домик 6*7 за три месяца ежедневного ритмичного труда построить можно .
Не беру сейчас как аргумент покупки Гблока лежалого или б/у , не беру метал с металлолома ,не рассматриваю хорошие пиломатериалы пропитаны с д\монтажа прослужившие несколько десятилетий и имеющие запас прочности , что дадут временной форы свежопилу .
О отделке в стиле ЛОФТ я тоже молчу где б/у кирпич будет супер и между ним и газо блоком оставить пустоту которую да хотя бы с Б. Церкви перлитовым песком заполнить или на производствах СИП обрезков утеплителя взять на грн два мешка , а на выходе работать будет что базальтовая вата ...
При желании можно домик добротный отстроить за тяжело спорные тут +-30тыс .
На 26м.п ленточного фундамента 120кг 10и арматуры (помнится 660 грамм в одном метре ) в 6-7 прутов думаю , что аж за много , да с катанки погнуть хомуты ,в площадку сетку . Вот и на разное типа катанка я 10000грн закладывал. Перекрытие дерево балки . Меж этажное утепление больше как шумоизоляция , кровельное по максимуму и мне ну очень нравиться Неман+ дешево и сердито ,а что бы не сердиться потом надо очень тщательно её изолировать от контакта с окружающей средой , прослужит долго и уверенно такой утеплитель .
Стена на 30ку не критично . Вспомните , при первых пено газо блоках был ассортимент 20*30*60 тысячи домов построены -через года только линейку расширили .
И о фундаментах если уж совсем в эконом уйти , как то подзабыли все о бутовом в тоне которого около 0,7м3 по стоимости 200-400грн(точно цены на сегодня не знаю ) сверху армопояс и освободилась копейка не малая на двери МДФ и окна или еще , что .
И смету , что выше я набросал уж точно не как для заказчика с спецификацией до гвоздя ....
Согласен с вами , даже умножая мат-лы на два -это 14тысу.е , 16тыс на другие необходимые расходы и работу с двумя толковыми подсобниками с зарплатой им в 800доляров в месяц домик 6*7 за три месяца ежедневного ритмичного труда построить можно .
Не беру сейчас как аргумент покупки Гблока лежалого или б/у , не беру метал с металлолома ,не рассматриваю хорошие пиломатериалы пропитаны с д\монтажа прослужившие несколько десятилетий и имеющие запас прочности , что дадут временной форы свежопилу .
О отделке в стиле ЛОФТ я тоже молчу где б/у кирпич будет супер и между ним и газо блоком оставить пустоту которую да хотя бы с Б. Церкви перлитовым песком заполнить или на производствах СИП обрезков утеплителя взять на грн два мешка , а на выходе работать будет что базальтовая вата ...
При желании можно домик добротный отстроить за тяжело спорные тут +-30тыс .
VlPr
V
Постоянный пользователь
235
25 апреля 2018
03 авг 2020 08:16
Ну удачи. Сам буду через года 4 строить. Не стесняйтесь держать народ в курсе, что было хорошей идеей, а где ошиблись. И за ошибки говорить не стесняйтесь, все люди ошибаются, идеальных нет.
grindss
Пользователь
26
04 декабря 2019
03 авг 2020 21:51
Ошибок есть вагончик за 25лет и я благодарен людям которые указывали на ошибки советовали способы их исправлений , помогали . Я спокойно принимаю критику заслуженную , коль виноват и казнь стерплю . Я сейчас квартиру заканчиваю , выставил бы смету , так споров и нареканий же будет и опять же крика "брехун" за три недели двушка уже ключом лязгает и стоимость м2 стяжки или плитки мне как то не в принцип , в принцип в соседстве домов , отделка по классике , транспортных ноль по пробках ( закупки и те через дорогу пусть и на 2-5-10 %дороже баз к которым пару часов ходу 5км\час . И вдвоем по полторы при смете от рынка в четверть меньше .
Торпедо
Прохожий
1
26 июня 2022
26 июнь 2022 14:22
Добрый день подскажите пожалуйста приблизительно цену одноэтажный дом на 80кв.м.Построить.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1
2
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее